Maisonette Άγιος Αιμιλιανός 821 50 Ιωνία, Ionia, Chios

Μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής (έτος κατασκευής 2011), στην περιοχή Αγ. Αιμιλιανός της Καλιμασιάς, σε αμφιθεατρική τοποθεσία, με απεριόριστη θέα σε όλο το Αιγαίο. Απέχει μόλις 500 μέτρα από την παραλία του Αγ. Αιμιλιανού και 2χλμ από την παραλία Αγ. Γιάννης - Αγ. Φωτιά. Μοναδικής ομορφιάς τοποθεσία, ήσυχο και χαλαρωτικό περιβάλλον. Το ακίνητο τοποθετείται σε οικόπεδο εκτάσεως 1.138 τμ και εκτείνεται σε τρία επίπεδα: 1. Στο ημιυπόγειο υπάρχει αποθήκη (εξοπλισμένη με dexions), κλειστός χώρος στάθμευσης 1 οχήματος (αυτόματη γκαραζόπορτα) και επιπλέον 3 θέσεις στάθμευσης σε εξωτερικό parking, χώρος λεβητοστάσιου καθώς και laundry room (πλυντήριο - στεγνωτήριο) . Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα μικρό διαμέρισμα (ενιαίος χώρος κουζίνας καθιστικού, μπάνιο και ένα επιπλέον δωμάτιο). Το διαμέρισμα έχει δική του ανεξάρτητη από το υπόλοιπο σπίτι είσοδο-έξοδο, στον μπροστινό κήπο του σπιτιού, ο οποίος είναι διαμορφωμένος με παρτέρια, σταμπωτό δάπεδο και γκαζόν και παιδική χαρά. 2. Στο ισόγειο - 1ο όροφο είναι η κεντρική είσοδος του σπιτιού, υπάρχει τραπεζαρία, καθιστικό (ανισόπεδο επίπεδο), κουζίνα-τραπεζαρία (με νησίδα στο κέντρο και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές μάρκας Siemens) και μεγάλο μπάνιο. Ένας ηλιόλουστος χώρος, ο οποίος προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Στην κεντρική είσοδο του σπιτιού υπάρχει άνετη βεράντα με θέα στη θάλασσα και τον μπροστινό κήπο του σπιτιού, ενώ υπάρχει και δεύτερη βεράντα-ημιυπαίθριος χώρος, με έξοδο από την κουζίνα, περίπου 26τμ, σκεπασμένη με πέργκολα, με απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Πρόκειται για ένα χώρο σε ειδυλλιακό τοπίο, όπου μπορεί να φιλοξενήσει στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας σχεδόν όλους τους μήνες του χρόνου. 3. Στο 2ο όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια με άνετη ξεχωριστή βεράντα το καθένα, με ανεμπόδιστη εκθαμβωτική θέα. Στις βεράντες υπάρχει πρίζα ρεύματος και παροχή νερού. Και σε αυτό το επίπεδο υπάρχει πολύ άνετο μπάνιο, με μπανιέρα και πατάρι. Οι εσωτερικές σκάλες και τα τα υπνοδωμάτια του 2ου ορόφου έχουν μασίφ ξύλινα πατώματα, ενώ στο υπόλοιπο σπίτι τα δάπεδα καλύπτονται από πλακάκια και μάρμαρα. Τα Κουφώματα είναι PVC σε απόχρωση ξύλου με διπλά τζάμια και σίτες. Το σπίτι διαθέτει επιλογές θέρμανσης, για εξαιρετική απόδοση και οικονομία. Καλοριφέρ πετρελαίου, ενεργειακό τζάκι, υπέροχα διακοσμημένο με μαρμάρινο και ξύλινο πλαίσιο, ενεργειακή ξυλόσομπα η οποία είτε λειτουργεί αυτόνομα είτε συνδέεται και ζεσταίνει και τα καλοριφέρ. Η θέρμανση λειτουργεί αυτόνομα ανά επίπεδο - όροφο. Επιπλέον υπάρχει πλήρης προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλα τα επίπεδα και σε όλους τους χώρους του σπιτιού. Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler εξασφαλίζουν σε μόνιμη βάση, καθ΄όλη τη διάρκεια του έτους, ζεστό νερό με απόλυτη οικονομία. Σύγχρονοι ηλεκτρολογικοί πίνακες και πίνακες για τον εξωτερικό φωτισμό σε κάθε επίπεδο του σπιτιού, όπως και πλαίσιο-κουτί rack για την τηλεφωνία, το internet και τις καλωδιώσεις. Συναγερμός με ανίχνευση κίνησης σε όλα τα επίπεδα του σπιτιού. Οι εξωτερικοί χώροι είναι διαμορφωμένοι (στρωμένοι με σταμπωτό δάπεδο και τεχνητό γκαζόν) ενώ στο κτήμα υπάρχουν πολλά παραγωγικά δέντρα (ελιές, μαστιχόδεντρα, πορτοκαλιές, λεμονιές, κλπ). Το ακίνητο επίσης διαθέτει μεγάλη δεξαμενή νερού-φοντάνα. Στο κτήμα υπάρχει επίσης "σπιτάκι κήπου"-αποθήκη περίπου 12τμ με ρεύμα. Για το ακίνητο υφίσταται έτοιμη ηλεκτρονική ταυτότητα. Κατόπιν συνεννόησης, το ακίνητο μπορεί να διατεθεί και επιπλωμένο. Το ακίνητο θα μπορούσε να αξιοποιηθεί και επενδυτικά.