1/24
map icon

Monolocale Μεταξουργείο, Ceramico, Gazi - Metaxourgio - Votanikos

Gazi - Metaxourgio - VotanikosΜεταξουργείο
€ 135.000
2 locali
37 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 27/09/2024
Descrizione

riferimento: 113690

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ - Διαμέρισμα 37τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός, επενδυτικό. Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας! Είναι ανακαινισμένο και βρίσκεται σε μια απίθανη αθηναϊκή γειτονιά στην καρδιά της πόλης. Κοντά σε ιδιαίτερα εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες, καταστήματα χειροποίητων ειδών, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλα τα γνωστά αξιοθέατα. Ενοικιάζεται από το τέλος 2022 σε ηλεκτρονικές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με τζίρο 18.500 € το 2023 και πληρότητα 88%. Για τo 2024 (χωρίς να συνυπολογίζονται Οκτώβριος, Νοέμβριος, Δεκέμβριος) φαίνεται να αποφέρει ως τώρα συμπεριλαμβανομένων των μελλοντικών κρατήσεων τζίρο >16.200 € (stand: Μέσα Ιουνίου 2024). Είναι ιδανικό για ζευγάρια, οικογένειες, για μοναχικούς και επαγγελματίες ταξιδιώτες που αποζητούν την αυθεντική αθηναϊκή εμπειρία. Παρέχει όλες τις ανέσεις και για μόνιμη κατοικία καθώς είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 μονάδες κλιματισμού. Είναι ζεστό το χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι λόγω του προσανατολισμού του. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2017 και διαθέτει όλες τις ανέσεις ενός σύγχρονου διαμερίσματος όπως ηλεκτρικά ρολά, σύγχρονη κουζίνα, κλπ. Το υπνοδωμάτιο είναι κομψά διακοσμημένο και διαθέτει ένα κρεβάτι queen size, άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, μια ευρύχωρη ντουλάπα καθώς και κλιματιστικό. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει κλιματιζόμενο σαλόνι με άνετο καναπέ, γραφείο εργασίας και τηλεόραση Samsung SmartTV 40 ιντσών. Η κουζίνα διαθέτει όλες τις ανέσεις: Φούρνος, κεραμική εστία, ψυγείο με καταψύκτη, μαχαιροπίρουνα, πιάτα, τηγάνια και κατσαρόλες, βραστήρα, καφετιέρα, τοστιέρα και τραπέζι φαγητού 4 ατόμων. Παρέχονται κάψουλες καφέ καθώς και γαλλικός και στιγμιαίος καφές. Το διαμέρισμα είναι πολύ ήσυχο και προσφέρει ιδιωτικότητα. Διαθέτει μπαλκόνι στην πίσω αυλή του κτιρίου. Θέα στην κορυφή του λόφου του Λυκαβηττού. Τα ρολά για τις μπαλκονόπορτες του υπνοδωματίου και του σαλονιού είναι ηλεκτρικά. Το μπάνιο είναι ευρύχωρο και έχει άπλετο φως από το παράθυρο που βλέπει στο μπαλκόνι. Το άνετο ντους είναι εξοπλισμένο με επιτοίχια κεφαλή βροχής και φορητή κεφαλή ντους. Συμπεριλαμβάνεται σύγχρονο πλυντήριο/στεγνωτήριο. Το Μεταξουργείο έχει μεταμορφωθεί την τελευταία δεκαετία και έχει γίνει ένα σύγχρονο αθηναϊκό hotspot. Το διαμέρισμα βρίσκεται ψηλά στο Μεταξουργείο, ακριβώς απέναντι από την πλατεία Αυδή. Τιμή €135.000 (κωδ. 113690) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
1
Piani edificio
1
Ascensore
Superficie
37 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Arredato
Balcone
Riscaldamento
Centralizzato, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Porta blindata
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 135.000
Prezzo al m²
3.649 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 15/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1973
  • Riscaldamento

    Centralizzato, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Scopri ogni angolo dell'immobile
+21 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista