Terreno edificabile in Vendita

Προς Πώληση: Οικόπεδο, Καλύβια Θορικού Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο στα Καλύβια Θορικού, μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή στα νότια προάστια της Αττικής. Το οικόπεδο είναι επίπεδο με πρόσοψη 31 μέτρων και βάθος 44 μέτρων και βρίσκεται 300μ από την θάλασσα. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,4 και συντελεστή κάλυψης 30%, επιτρέποντας δόμηση έως 400 τ.μ. και μέγιστο ύψος 9 μέτρων. Είναι ιδανικό για διάφορες χρήσεις, όπως επαγγελματική εκμετάλλευση, τουριστικές δραστηριότητες, επενδυτικά σχέδια, κατασκευαστές ή κατοικία. Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά σε παραλίες και θάλασσα, καθώς και σε σημεία ενδιαφέροντος όπως εκκλησία και κατοικημένη ζώνη, προσφέροντας εξαιρετική τοποθεσία τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ιδανικές κλιματολογικές συνθήκες καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο "Ελ. Βενιζέλος" είναι 17 χλμ., κάνοντας την τοποθεσία εξαιρετικά προσβάσιμη σε όσους ταξιδεύουν συχνά. Παράλληλα, σε μόλις 2 λεπτά από τις παραλίες της Ανατολικής Αττικής, το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την επαφή με τη φύση και τη θάλασσα με τη γρήγορη πρόσβαση στις μεγάλες αστικές περιοχές. Η περιοχή των Καλυβίων Θορικού είναι γνωστή για την ηρεμία της, ενώ τα επόμενα χρόνια προβλέπεται η ανάπτυξη υποδομών, όπως η επέκταση του οδικού δικτύου, βελτιώσεις στις τοπικές υποδομές και η δημιουργία χώρων πρασίνου, προσδίδοντας σημαντική υπεραξία στην επένδυση.