Terreno edificabile in Vendita

Σπάνιο οικόπεδο 365 τ.μ. στην καρδιά του Πειραιά. Μόλις 3 τετράγωνα πίσω από το λιμάνι, στην περιοχή της Τερψιθέας, δίπλα στην ιστορική - αλλά αναβαθμισμένη πλέον - Τρούμπα και τα δικαστήρια του Πειραιά και περιτριγυρισμένο από δεκάδες Ελληνικές και ξένες ναυτιλιακές εταιρείες, το οικόπεδο αυτό βρίσκεται σε μία από τις πλέον δυναμικές περιοχές του Πειραιά. Εκτός των παραπάνω στοιχείων, η περιοχή αναπτύσσεται πλέον και τουριστικά με το άνοιγμα νέων boutique ξενοδοχείων και έθνικ εστιατορίων σε κοντινή ακτίνα. Επιπλέον, βρίσκεται λίγα λεπτά με τα πόδια από το Δημοτικό Θέατρο, την εμπορική αγορά της πόλης και με πρόσβαση σε όλα τα ΜΜΜ της περιοχής. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 4,8 και ποσοστό κάλυψης 60%. Η κεντρική του τοποθεσία στον Πειραιά, σε συνδυασμό με τη γενικότερη δυναμική της περιοχής, το καθιστούν ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη, γραφεία, καθώς και για ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας. Σήμερα, το οικόπεδο φιλοξενεί σήμερα μικρή βιοτεχνία με βασική τοιχοποιία η οποία μπορεί να κατεδαφιστεί γρήγορα και εύκολα. Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.