Palazzo - Edificio in Vendita

Είναι ένα ανεξάρτητο γωνιακό κτίριο (κάθετη ιδιοκτησία) με εμβαδό 223 σε οικόπεδο 200 μ2 . Περιμετρικά του κτιρίου στον ιδιόχρηστο χώρο του έχουν δημιουργηθεί 6 ισόγειες θέσεις στάθμευσης . Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε τον 09/2021 και βρίσκεται στην γωνία των οδών Ολύμπου και Φλωρίνης στα Βριλήσσια σε εξαιρετική θέση πολύ κοντά στο κέντρο των Βριλησσίων και στην είσοδο της Αττικής οδού με εύκολη πρόσβαση σε προαστιακό - μετρό. Η Ολύμπου είναι κεντρικός δρόμος των Βριλησσίων και ακριβώς απέναντι απο το κτίριο υπάρχει στάση λεωφορείου. Το κτίριο έχει ανεμπόδιστη θέα απο τον Α όροφο. Η διάρθρωση του είναι η παρακάτω: 1) Ημιυπόγειος χώρος εμβαδού 57 μ2. ο οποίος πολεοδομικά είναι χώρος κύριας επαγγελματικής χρήσης. Στο επίπεδο αυτό βρίσκονται δύο W.C., κουζίνα, αποθήκη και ενιαίος χώρος εργασίας. Στο χώρο αυτό υπαρχει πρόσβαση από την εσωτερική σκάλα και τον ανελκυστήρα του κτιρίου αλλά και από ράμπα έτσι ώστε να μπορούν να προσεγγίσουν για φορτοεκφ όρτωση μικρά φορτηγά. 2) Ισόγειος χώρος εμβαδού 57 μ2. 3) Α όροφος εμβαδού 57 μ2. 4) Β όροφος εμβαδού 52 μ2. Εχει διαμορφωθεί ως γραφείο διοίκησης και περιλαμβάνει λουτρό, μικρή κουζίνα και μπαλκόνι. Στο κτίριό υπάρχει ανελκυστήρας με διάσταση φρεατίου 1.3 0Χ1.50 μ. που έχει έξοδο σε όλα τα επίπεδα, πρίζες Ethernet σε όλους τους χώρους για δίκτια υπολογιστών, τριφασικός μετρητής ΔΕΗ και έχει καταταγεί στην ενεργειακή κλάση Πώληση, Κτίριο Επαγγελματικών Χώρων, Μπάνια: 1, WC: 3, Εμβαδόν: 223 τ.μ., Έτος κατασκευής: 2021, Πολυτελές, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 4, Ανελκυστήρας φορτίων, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β