1/25
map icon

Villa unifamiliare, nuova, 235 m², Ellomeno, Lefkada

Lefkada
€ 650.000
3 locali
235 m²
2 bagni
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: rh-650

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΛΑ 235 Τ.Μ ΣΤΟ ΠΕΡΙΓΙΑΛΙ ΛΕΥΚΑΔΑΣ ΜΕ ΠΑΡΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ Μοναδική ευκαιρία απόκτησης πολυτελούς βίλας 235 τ.μ. με πανοραμική θέα στο Ιόνιο και τα ιστορικά νησιά Σκορπιός και τα Πριγκηπονήσια. Στην καρδιά μιας ήσυχης και ειδυλλιακής τοποθεσίας, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει ανέσεις υψηλής ποιότητας και ανεμπόδιστη θέα σε ένα περιβάλλον φυσικής ομορφιάς. Η βίλα περιλαμβάνει: • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, • 2 πολυτελή μπάνια, • άνετο σαλόνι με φυσικό φωτισμό, • πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, • χώρο γραφείου για εργασία από το σπίτι, • μικρούς αποθηκευτικούς χώρους. Το υπόγειο μπορεί να διαμορφωθεί σε αυτόνομο διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο, ιδανικό για φιλοξενία ή ενοικίαση. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει: • άνετη πισίνα, • χώρο στάθμευσης για 2-3 αυτοκίνητα, • ευρύχωρο κήπο με δυνατότητα διαμόρφωσης για BBQ ή άλλες εξωτερικές δραστηριότητες. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν οικοπέδου: 1058 τ.μ. • Εμβαδόν βίλας: 235 τ.μ. (Ισόγειο: 100 τ.μ., Α' Όροφος: 35 τ.μ., Υπόγειο: 100 τ.μ.) • Κατασκευή: Σκελετός από σκυρόδεμα και χάλυβα, εξωτερική μόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. • Πισίνα: 32 τ.μ. • Θέρμανση/Ψύξη: Αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη. • Φωτοβολταϊκά για ζεστό νερό με υψηλή απόδοση κατά τους χειμερινούς μήνες. Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία με υψηλές αποδόσεις από τουριστική εκμετάλλευση. Σε απόσταση αναπνοής από δημοφιλείς παραλίες, το Νυδρί (3 λεπτά), τη Λευκάδα (15 λεπτά) και το αεροδρόμιο Πρέβεζας (30 λεπτά). Μια επίσκεψη θα σας πείσει για την απαράμιλλη ποιότητα και θέση της!
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Superficie
235 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Arredato
Balcone
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • Piscina
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 650.000
Prezzo al m²
2.766 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Scopri ogni angolo dell'immobile
+22 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista