Palazzo - Edificio in Vendita

Πρόκειται για κτίριο στον Άγιο Αθανάσιο Δράμας. Ο Άγιος Αθανάσιος Δράμας είναι μια κωμόπολη πάνω στην Εθνική Οδό Δράμα - Καβάλα. Απέχει 13 χιλιόμετρα από τη Δράμα και 23 χιλιόμετρα από την πόλη της Καβάλας. Το κτίριο αποτελείται από ένα διαμέρισμα στον 1ο όροφο, επαγγελματικό χώρο και διαμέρισμα στο ισόγειο καθώς και υπόγειο. Συγκεκριμένα: Το κτίριο έχει συνολικό εμβαδόν 369 τ.μ.. και βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο που έχει συνολικό εμβαδόν 803 τ.μ.. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου έχει εμβαδόν 145 τ.μ. Είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα πολύ μεγάλο σαλόνι, μια κουζίνα ένα καθιστικό και ένα μπάνιο. Τα κουφώματα του πρώτου ορόφου είναι αλουμινίου, λευκά με διπλά τζάμια και σίτες. Το κτίριο έχει στέγη όπου υπάρχει αποθήκη 6τ.μ. . Το ισόγειο έχει εμβαδόν 145 τ.μ. όπου υπάρχει επιπλέον αποθήκη 9 τ.μ. με το λεβητοστάσιο. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως επαγγελματικός χώρος γιατί βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη από 100 μ. από την κεντρική πλατεία και την αγορά. Στο κτίριο υπάρχει και υπόγειο 63 τ.μ. που στο πίσω μέρος έχει παράθυρα. Το κτίσμα είναι γωνιακό και έχει πολύ μεγάλη αυλή με οπωροφόρα δέντρα. Είναι κατάλληλο για όποιον αναζητά κατοικία και επαγγελματική στέγη στο ίδιο κτίριο..Ενδείκνυται για οικογένεια με παιδιά γιατί βρίσκεται πίσω από το νηπιαγωγείο και το δημοτικό σχολείο. Επίσης είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση. Μπορεί να χωριστεί μετά από κατάλληλη ανακαίνιση, σε τέσσερα διαμερίσματα 75 τ.μ. το καθένα με τη δική του αποθήκη και το δικό του κήπο . Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).