Attività commerciale in Vendita

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία πώλησης μιας επαγγελματικής επιχείρησης στην καρδιά της Αθήνας, συγκεκριμένα στη γειτονιά του Κουκακίου - Μακρυγιάννη. Το ακίνητο διαθέτει ID: 1220181 και είναι ιδανικό για επενδυτές καθώς και για όσους επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στον τομέα της εστίασης ή άλλων επαγγελματικών δραστηριοτήτων. - ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ - Η επιχείρηση διαθέτει συνολική έκταση 40 τετραγωνικών μέτρων και είναι τοποθετημένη στο ισόγειο ενός κτηρίου που αποτελείται από έναν μόνο όροφο. Διαθέτει 2 δωμάτια, 2 γραφεία και μια κουζίνα, καθώς και ένα WC. Η εξωτερική όψη του ακινήτου είναι εντυπωσιακή και προσόψεως, προσφέροντας άμεση οπτική σε έναν εμπορικό δρόμο. - ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Το ακίνητο λειτουργεί με αυτόνομη θέρμανση μέσω ηλεκτρικού ρεύματος και διαθέτει σύστημα κλιματισμού. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται boiler, εξαερισμός και άλλα απαραίτητα χαρακτηριστικά που εγγυώνται την άνετη λειτουργία της επιχείρησης. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή, πρόσφατα ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας για πρόσθετη προστασία. - ΘΕΩΡΗΣΗ ΚΑΙ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ - Το ακίνητο έχει βορειοδυτική προσανατολισμό και προσφέρει θέα στο αστικό τοπίο. Το δάπεδο είναι καλυμμένο με πλακάκια και πέτρα, γεγονός που προσδίδει αριστοκρατικό χαρακτήρα στους χώρους. Υπάρχουν επίσης μεγάλες τζαμαρίες, οι οποίες προσφέρουν φυσικό φωτισμό σε όλη τη διάρκεια της ημέρας. - ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΚΑΙ ΓΕΙΤΟΝΙΑ - Η επιχείρηση βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 350 μέτρα από το μουσείο και κοντά στη συγκοινωνία, όπως το μετρό, το τραμ και το ηλεκτρικό. Επίσης, είναι κοντά σε πολλές απαραίτητες υποδομές όπως πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς και αγορές, συμπεριλαμβανομένου ενός εμπορικού κέντρου και κέντρων διασκέδασης. Η τοποθεσία εγγυάται μεγάλη προσέλευση πελατών και επισκεπτών. - ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΚΑΙ ΧΡΗΣΗ - Το ακίνητο είναι μισθωμένο, καθιστώντας το ιδανικό για επενδύσεις ή για όσους αναζητούν άμεσο εισόδημα. Εμπορικές χρήσεις όπως τουριστική εκμετάλλευση ή δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος είναι απολύτως κατάλληλες. Η παρουσία εξόδου κινδύνου και το σύστημα πυρόσβεσης, πυροσβεστήρες και ανιχνευτής καπνού προσθέτουν στην ασφάλεια και την αξιοπιστία του χώρου. - ΤΙΜΗ - Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 75.000 ευρώ, με τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 1.875 ευρώ, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία σε έναν αναπτυσσόμενο και δυναμικό τομέα της αγοράς. Αυτή η επιχείρηση στην καρδιά της πόλης των Αθηνών αναμένει τον νέο της ιδιοκτήτη για να συνεχίσει την επιτυχημένη της πορεία. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.