Hotel in Vendita

Opportunità di investimento a Santorini. Un hotel a 3 stelle in attività, con una superficie totale di 1400 mq, su un terreno di 4.**/******m. Si trova a soli 800 metri da Akrotiri, a 10 km da Fira e dal porto di Ormos Athinios e a 12 km dall'aeroporto di Santorini. Con una vista unica sulla Caldera, Fira, Oia e Imerovigli. Il complesso dispone di 9 alloggi indipendenti, da 54 a 100 mq, ognuno con piscina privata, su una parte del terreno di 2011,60 mq. Sono costruite secondo l'architettura tradizionale di Santorini. Oltre ad altri 10 alloggi in costruzione, da 52 a 80 mq -ciascuno con jacuzzi- in fase di ultimazione, sui restanti 2000 mq. Il costo necessario per il completamento è di circa 700.000 euro. La parte operativa è stata costruita nel 2008 ed è stata completamente ristrutturata nel 2019. Dispone di riscaldamento autonomo - gasolio, vista illimitata, infissi in alluminio, pavimenti piastrellati, armadi a muro, parcheggio, ripostiglio, giardino, piscina, aria condizionata, allarme, elettrodomestici, attrezzature, zanzariere, doppi vetri, scaldabagno solare, scala interna. La spiaggia più vicina, Kambia, dista solo 2 km. Le spiagge di Mesa Pigadia e la famosa Spiaggia Rossa sono raggiungibili in soli 5 minuti di auto, mentre per raggiungere le spiagge di Perissa, Perivolos e Vlychada ci vogliono al massimo 10 minuti. Da qui al capoluogo Fira la distanza è di 12 chilometri (15 minuti di auto), Imerovigli 15 km, Oia 28 km (35 minuti di auto) e Kamari 28 km (25 minuti di auto). Rendimento del 7% in base agli utili netti annuali. Per quello in esercizio si parla di circa 400.000 euro all'anno, mentre per quello in costruzione si stima una spesa di 500.000 euro all'anno. Prezzo trattabile Vendita, Hotel, Bagni: 18, Superficie: 1400 mq, Camere: 18, Anno di costruzione: 2008, Aria condizionata, Allarme, Posto auto, Piano: Piano terra, Facciata, Animali ammessi, Parabola, Ristrutturato, Arioso, Luminoso, Verniciato, Tipo di pavimento: Pietra, Superficie del terreno: 4011 mq, Accesso disabili, Nuova costruzione, Livelli: 1, Riscaldamento: Riscaldamento autonomo, Mezzo di riscaldamento: Gasolio, Investimento, Attrezzato, Classe energetica: In corso, Corrente: Trifase, Anno di ristrutturazione: 2019--dfb49896a368fa1d1740c7cdbde7bef4!