1/25
map icon

Terratetto unifamiliare 387 m², nuova, Centro, Thermi

Thermi
€ 4.000/mese
5+ locali
387 m²
3+ bagni
Ascensore
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/10/2024
Descrizione

riferimento: 3699

Κωδικός 3699 Μονοκατοικία, υψηλών προδιαγραφών, πολυτελούς κατασκευής , διατίθεται προς μίσθωση , πλήρως επιπλωμένη , κοντά στο φράγμα της Θέρμης, με πανοραμική θέα. Καλύπτει συνολικά 387 τ.μ. , αναπτύσσεται στα 4 επίπεδα και είναι κατασκευής του 2017, με 5 υπνοδωμάτια. Αναλυτικότερα στο ισόγειο η πρόσβαση πραγματοποιείται άμεσα και χωρίς σκαλιά . Εδώ τα 130 τ.μ. φιλοξενούν ένα εντυπωσιακά ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ένα wc επισκεπτών και την κουζίνα η οποία αποτελεί συνέχεια του σαλονιού. Εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας , με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους είναι καινούργια καθώς τοποθετήθηκε πριν 2 χρόνια. Η επαφή με το πράσινο και τον κήπο γίνεται άμεσα και αυτό αποτελεί ένα μεγάλο πλεονέκτημα αυτής της οικίας. Δύσκολα συναντάμε κατοικίες να έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο εδώ ο αρχιτέκτονας όμως το φρόντισε. Ανεβαίνοντας στη ζώνη νυχτός τα 90 τ.μ. διαθέτουν 3 δωμάτια 2 μπάνια , ένα βεστιάριο και 2 ντουλάπες. Τα περιμετρικά μπαλκόνια με τις μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στα βλέμματα να ταξιδεύουν προσφέροντας πανοραμική θέα. Η σοφίτα 30 τ.μ. αποτελείται από ένα δωμάτιο και ένα μπάνιο, με κανονικό ύψος .Το ημιυπόγειο τέλος καλύπτει 133 τ.μ. τα οποία είναι κυρίως βοηθητικοί χώροι - αποθηκευτικοί χώροι. Υπάρχει 2η έξοδος που οδηγεί στον κήπο. Τα 900 τ.μ. είναι όμορφα διαμορφωμένα και προσφέρονται για συγκεντρώσεις φίλων αλλά και για το ξέγνοιαστο παιχνίδι μικρών φίλων. Προνομιακή κατοικία, σε ήσυχη τοποθεσία , σε συγκρότημα 5 μονοκατοικιών. Διαθέτει ανελκυστήρα που μας οδηγεί σε όλα τα επίπεδα, κοινόχρηστη γεώτρηση, κλιματισμό, συναγερμό, σήτες, ηλεκτρικά στόρια, 5 υπάιθριες θέσεις στάθμευσης, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. Για όσους επιζητούν την ποιότητα, την ησυχία, και την άνεση. Τιμή 4.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Γεώργιος Σαλβαράς.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Immobile di lusso
Contratto
Affitto | Immobile a reddito
Ascensore
Superficie
387 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Mansarda
  • Porta blindata
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 4.000/mese
Prezzo al m²
10 €/m²
Dettaglio dei costi
Cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2017
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Scopri ogni angolo dell'immobile
+22 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Γεώργιος Σαλβαράς