Ufficio - Studio in Affitto

Διατίθεται σε αποκλειστικότητα από την DOVAS Real Estate. Σπάνιος, ριζικά ανακαινισμένος (2024) πολυτελής γραφειακός χώρος 300 τ.μ. σε κορυφαίο σημείο του Κολωνακίου (πλησίον Συντάγματος). Καταλαμβάνει ολόκληρο τον 6ο όροφο γωνιακού κτιρίου υψηλής προβολής, με άριστη πρoσβασιμότητα (σταθμός μετρό στα 250m). ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ : - Μεγάλο ενιαίο open-space χώρο γραφείων σε σχήμα "Γ" - 2 κλειστά meeting / διευθυντικά γραφεία με ηχομονωτικά χωρίσματα βαρέως τύπου - 2 μπάνια (το ένα με προθάλαμο διπλού νιπτήρα και 2 κλειστές τουαλέτες / το άλλο μονόχωρο, με νιπτήρα και τουαλέτα) - Server Room με κλιματισμό - Ευρύχωρη κουζίνα & χώρο φαγητού Ολόκληρος ο κυρίως χώρος γραφείων διαθέτει πρόσβαση σε πολύ μεγάλη γωνιακή βεράντα 100 τ.μ. μέσω συρόμενων παραθύρων που παρέχουν άπλετο φως όλη την ημέρα. ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ : - Σύγχρονα θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα. - Φωτισμό LED σε ζώνες & φωτοκύτταρα στα μπάνια. - Αυτόνομο σύστημα κλιματισμού οροφής VRV της Daikin με πολλαπλές ζώνες & wall-controllers σε όλα τα σημεία του χώρου (δυνατότητα remote ελέγχου με WiFi). - Card / keypad access στην κύρια είσοδο και στο server room (δυνατότητα remote ελέγχου με WiFi). - Δίκτυο 7 καμερών με καταγραφικό & δίκτυο TVT (δυνατότητα remote ελέγχου με WiFi). - Σύστημα συναγερμού της "Inim" πλήρους διαχείρισης Cloud, με εσωτερικά αλλά και εξωτερικά ραντάρ τύπου "κουρτίνα" (pet) εμβέλειας 28m. - Σύστημα πυρανίχνευσης με 18 αισθητήρες θερμότητας / καπνού & σειρήνες. - Πίνακας & μηχάνημα UPS 15kVA / 400V. - Δομημένη δικτυακή καλωδίωση με τερματισμό σε Patch Panel. - Αναμονές οροφής. Προεραιτικά διατίθεται επιπλέον αυτόνομος γραφειακός χώρος 113 τ.μ. αντίστοιχων προδιαγραφών στον 3ο όροφο του κτιρίου. Διατίθεται σε αποκλειστικότητα από την DOVAS Real Estate. Τιμή €8.900 (κωδ. 11241) - Τel: 2106230900 , 2108010662 - DOVAS Real Estate - Email: info@dre.gr - Web: www.dre.gr - Εδρεύουμε στην Κηφισιά, Κολοκοτρώνη 4 & στο Κολωνάκι, Ακαδημίας 16. Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.