Ufficio - Studio in Affitto

Διαθέσιμος προς μίσθωση εξαιρετικός γραφειακός χώρος 4ου ορόφου επί της οδού Βασιλέως Ηρακλείου 23, σε κεντρικότατο σημείο προβολής στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Ο γραφειακός χώρος, μεικτής επιφάνειας 118,10 τ.μ. και καθαρής επιφάνειας 92,50 τ.μ. βρίσκεται εντός επαγγελματικού κτιρίου κατασκευής του 1991 και αποτελείται από χώρο υποδοχής, τρεις χώρους εργασίας, κουζινάκι και ένα WC. Επιπλέον, υπάρχει ακόμη ένας τέταρτος χώρος ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει είτε ως επιπλεόν χώρος εργασίας είτε ως χώρος αποθήκευσης. Η ψύξη - θέρμανση του γραφείου είναι αυτόνομη και επιτυγχάνεται μέσω κλιματιστικών μονάδων. Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο κατά μήκος όλου του γραφειακού χώρου, καθώς και πόρτα ασφαλείας με προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού. Το ακίνητο είναι προσόψεως, από τα ελάχιστα στο κέντρο της πόλης με δικό του μπαλκόνι και διαθέτει θέα προς το Παζάρ Χαμάμ. Το κτίριο είναι αμιγώς επαγγελματικό, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση με περιορισμένο αριθμό κενών χώρων, ενώ διαθέτει και μεγάλο-άνετο ανελκυστήρα για την εξυπηρέτηση των ενοίκων και των επισκεπτών. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο εντός του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης και συγκεκριμένα επί της οδού Βασιλέως Ηρακλείου 23, στην περιοχή των Λουλουδάδικων. Το ακίνητο απέχει μόλις 5 λεπτά από την Πλατεία Αριστοτέλους και 2 λεπτά από την οδό Τσιμισκή. Το ακίνητο εξυπηρετείται πλήρως από το σύστημα αστικών συγκοινωνιών της πόλης, ενώ ο κοντινότερη σταθμός μετρό (Σταθμός "Βενιζέλου") βρίσκεται μόλις 300μ από την είσοδο του κτιρίου. Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο για χρήση από την 1η Ιανουαρίου 2025. Για περισσότερες πληροφορίες, καθώς και για επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.