Terreno edificabile in Vendita

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό οικόπεδο με διαστάσεις 18x12 μέτρα (220 τ.μ.), που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης, στην οικιστική ζώνη του Πειραιά. Έχει συντελεστή δόμησης 3,0 και κάλυψη 60%, προσφέροντας δυνατότητα οικοδόμησης έως 660 τ.μ. και επιτρέπει σημαντική εκμετάλλευση του χώρου για διάφορες επενδυτικές χρήσεις. Στο οικόπεδο υπάρχει κτίσμα το οποίο χρήζει κατεδάφισης.Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 580 μέτρα από τη θάλασσα και 600 μέτρα από το λιμάνι και τους σταθμούς μετρό των γραμμών 1 και 2 του Πειραιά. Επιπλέον, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το νέο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά (100 μέτρα), ενώ δίπλα ακριβώς σχεδιάζεται πεζόδρομος και ποδηλατόδρομος, προσδίδοντας επιπλέον αξία στην περιοχή.Το οικόπεδο είναι γωνιακό, με ανεμπόδιστη θέα προς όλες τις κατευθύνσεις, γεγονός που εξασφαλίζει εξαιρετική ορατότητα και φως. Επιπλέον, βρίσκεται δίπλα σε μεγάλο χώρο στάθμευσης του σούπερ μάρκετ My Market, προσφέροντας άνεση στις καθημερινές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα με το υπό σχεδιασμό πάρκο στη βόρεια πλευρά προσθέτει επιπλέον αξία στην επένδυση.Η περιοχή αναμένεται να αναπτυχθεί ραγδαία τα επόμενα χρόνια λόγω των μεγάλων έργων που υλοποιούνται, καθιστώντας το οικόπεδο ιδανικό για επενδυτές καθώς και κατασκευαστές που αναζητούν σημαντικές υπεραξίες. Μάριος Παπαδάκης.