Hotel in Vendita

Πωλείται: Λειτουργικό Ξενοδοχείο στην Κασσάνδρα, Χαλκιδική – Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Τιμή: €800.000 Τοποθεσία: Κασσάνδρα, Χαλκιδική Τύπος Ακινήτου: Ξενοδοχείο Έτος Κατασκευής: 2003 Εμβαδόν: 600 τ.μ. Απόσταση από Θάλασσα: 500 μέτρα Αναζητάτε μια επικερδή επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο όμορφες και τουριστικές περιοχές της Ελλάδας; Αυτό το λειτουργικό ξενοδοχείο στην Κασσάνδρα, Χαλκιδικής, αποτελεί σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μία πλήρως λειτουργική επιχείρηση φιλοξενίας στην καρδιά της χερσονήσου της Κασσάνδρας. Χτισμένο το 2003, το ξενοδοχείο διαθέτει 16 δωμάτια, θέα στη θάλασσα από τα μπαλκόνια του επάνω ορόφου και βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολικό Εμβαδόν: 600 τ.μ. Δωμάτια: 16 ευρύχωρα δωμάτια Δωμάτιο Προσωπικού: 1 δωμάτιο για το προσωπικό Υποδοχή: Καλοδιατηρημένη υποδοχή για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών Θέα Θάλασσα: Δωμάτια επάνω ορόφου με θέα στη θάλασσα Τοποθεσία: Κεντρική τοποθεσία στο χωριό, κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία Κατάσταση: Απαιτούνται ελαφριές αισθητικές ανακαινίσεις για μέγιστη αξιοποίηση του δυναμικού Ιδανικό για Επενδυτές Αυτό το ακίνητο προσφέρει ισχυρή απόδοση επένδυσης για όσους επιθυμούν να επεκταθούν ή να εισέλθουν στον κλάδο της φιλοξενίας στην Ελλάδα. Επί του παρόντος, η τιμή ανά διανυκτέρευση κυμαίνεται από €50 έως €80, ανάλογα με την εποχή. Με μικρές ανακαινίσεις, η τιμή αυτή μπορεί να αυξηθεί σε €60 έως €120 ανά διανυκτέρευση, αυξάνοντας σημαντικά τα έσοδα. Κύρια Στοιχεία Επένδυσης: Τρέχουσα Τιμή Διανυκτέρευσης: €50-80 Δυνητική Τιμή Μετά τις Ανακαινίσεις: €60-120 Εκτιμώμενη Ετήσια Απόδοση: 7% Διαθέσιμες Ευέλικτες Όροι Πληρωμής: Ο ιδιοκτήτης είναι ανοιχτός στη συζήτηση για ευέλικτους όρους πληρωμής, διευκολύνοντας την απόκτηση αυτού του εξαιρετικού ακινήτου. Τοποθεσία: Κασσάνδρα, Χαλκιδική Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο κέντρο ενός γραφικού χωριού στην Κασσάνδρα, μόλις 500 μέτρα από την παραλία, καθιστώντας το ιδανικό για τους τουρίστες. Η Κασσάνδρα είναι μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής, γνωστή για τις μαγευτικές παραλίες, τη ζωντανή νυχτερινή ζωή και την εξαιρετική τουριστική υποδομή. Αυτό εγγυάται σταθερή πληρότητα καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, ειδικά κατά την καλοκαιρινή σεζόν. Αναπτυξιακό Δυναμικό Εκτός από τις μικρές ανακαινίσεις που μπορούν να βελτιώσουν την εμπειρία των επισκεπτών, υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας μιας μικρής κουζίνας ή χώρου για πρωινό. Αυτή η απλή προσθήκη θα μπορούσε να αυξήσει περαιτέρω την τιμή ανά διανυκτέρευση και να κάνει το ξενοδοχείο πιο ανταγωνιστικό στην αγορά φιλοξενίας της περιοχής. Θέα Θάλασσα και Εγγύτητα σε Ανεσεις Η θέα στη θάλασσα από τα μπαλκόνια του επάνω ορόφου είναι ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ξενοδοχείου, καθιστώντας το πολύ επιθυμητό για επισκέπτες που θέλουν να απολαύσουν την ομορφιά του Αιγαίου. Με την παραλία μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο και την άμμο εύκολα. Επιπλέον, το ξενοδοχείο βρίσκεται στο κέντρο του χωριού, κοντά σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, μπαρ και εστιατόρια, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα: Λειτουργικό Ξενοδοχείο: Έτοιμο προς χρήση – δεν χρειάζεται να ξεκινήσετε από το μηδέν. Δυνατότητες Ανακαίνισης: Μικρές αισθητικές βελτιώσεις μπορούν να αυξήσουν σημαντικά την αξία του ακινήτου. Αύξηση Εσόδων: Η εκτιμώμενη αύξηση στην τιμή διανυκτέρευσης μετά τις ανακαινίσεις σημαίνει υψηλότερο δυνητικό εισόδημα. Ευέλικτοι Όροι Πληρωμής: Ο ιδιοκτήτης είναι ανοιχτός σε διαπραγματεύσεις για τους όρους πληρωμής. Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτου Διαθέσιμες: Για όσους αναζητούν μια επένδυση χωρίς άμεση εμπλοκή, μπορούν να κανονιστούν υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτου.