Palazzo - Edificio in Vendita

Διώροφο ακίνητο σε οικόπεδο 390 μ2. πανταχόθεν ελεύθερο και εντός σχεδίου πόλεως Πεταλιδίου. Βρίσκεται στην περιοχή Eros Beach (Κάβος ή μπαταρία) [ kυρίως παραθεριστικές κατοικίες] και απέχει σε ευθεία 100 μέτρα από τη θάλασσα. Απέχει 27 χιλιόμετρα από Καλαμάτα και 20 από το αεροδρόμιο Καλαμάτας. Ο 1ος όροφος[Αντισεισμική κατασκευή-Κεραμοσκεπής] αποτελείται από ενιαίο χώρο -σαλόνι με τζάκι-καθιστικό-κουζίνα, τρία (3) υπνοδωμάτια, δύο (2) μπάνια (το ένα βρίσκεται στο υπνοδωμάτιο), θερμοσίφωνο, ψυγείο, Το master υπνοδωμάτιο περιέχει σαλονάκι ξεχωριστό με A/C και ξεχωριστό μπάνιο με ντουζιέρα & δικό του θερμοσίφωνα. Ξεχωρίζει για τη μοναδική βεράντα 25μ2 σκεπασμένη με κεραμίδια και επένδυση σουηδική ξυλεία και απεριόριστη θέα θάλασσα στο πιάτο από την Καλαμάτα μέχρι και την Κορώνη. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα. Το ισόγειο [συμβατική κατασκευή] αποτελείται από τρία (3) ανεξάρτητα διαμερίσματα, Το κάθε ένα με δική του είσοδο και παροχή ρεύματος. Το κάθε ένα αποτελείται από καθιστικό-κουζίνα, wc, υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και βεράντα σκεπασμένη προς τον κήπο. Τα διαμερίσματα του ισογείου είναι τώρα νοικιασμένα. Ο κήπος είναι περιφραγμένος με κάγκελα [σίδηρο μασίφ] και έχει κληματαριές και διάφορα άλλα δέντρα ενώ διαθέτει μικρή αποθήκη, BBQ και πυλωτή 20μ2. Το ακίνητο έχει 4 συνδέσεις παροχής ρεύματος με τη ΔΕΗ και μία παροχή νερού ενώ είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο και πληρωμένος ο ΕΝΦΙΑ. Τέλος είναι 500 μέτρα περίπου από την πλατεία του Πεταλιδίου [κάτοικοι 1203 απογραφή 2021] το οποίο βρίσκεται στη δυτική όχθη του Μεσσηνιακού κόλπου. Διαθέτει αγορά, σχολεία Πρωτοβάθμιας και Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης, εστιατόρια, φαρμακείο, ιατρείο και κυρίως φρέσκο ψάρι από τους ψαράδες της περιοχής.