Negozio - Locale commerciale in Affitto

Urban GL - Κατάστημα προς Ενοικίαση Τοποθεσία: Πειραιάς, Ελλάδα Μέγεθος: Ισόγειο 160,44 τ.μ., Πατάρι 151,43 τ.μ. (Σύνολο 419,66 τ.μ.) Είμαστε στην ευχάριστη θέση να προσφέρουμε προς ενοικίαση έναν διώροφο εμπορικό χώρο στο πλαίσιο του αναπτυξιακού έργου Urban GL, το οποίο αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος φιλοξενίας με 66 διαμερίσματα εξυπηρετούμενων κατοικιών. Η διαχείριση αυτού του αποκλειστικού αναπτυξιακού έργου γίνεται από διεθνή όμιλο φιλοξενίας, με την έναρξη λειτουργίας να προγραμματίζεται για το 4ο τρίμηνο του 2026. Ο χώρος είναι ιδανικός για lounge bar, καφέ ή εστιατόριο αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διάφορες επαγγελματικές δραστηριότητες. Το κατάστημα αυτό αποτελεί επίσης μέρος της ευρύτερης ανάπλασης Piraeus Gate, που επανασχεδιάζει τον αστικό χώρο στην είσοδο του Πειραιά. Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για το έργο αυτό στον παρακάτω σύνδεσμο: https://athensrivierajournal.gr/piraeus-gate-living-working-dreaming-redesigning-an-urban-area-at-the-entrance-of-piraeus/ Κύρια Χαρακτηριστικά: - Ιδανικό για: Lounge bar, καφέ ή εστιατόριο - Κορυφαία τοποθεσία: Στην είσοδο του Πειραιά, εντός ενός εμβληματικού αστικού αναπτυξιακού έργου - Μοντέρνος σχεδιασμός: Στιλάτος και σύγχρονος χώρος σχεδιασμένος για κοινωνικοποίηση - Ζωντανή περιοχή: Μέρος του μεγαλύτερου έργου "Piraeus Gate", το οποίο αναδιαμορφώνει την αστική τοπιογραφία με πράσινους χώρους και δημόσιους διαδρόμους - Μεγάλη κίνηση: Κοντά σε σημαντικές υποδομές, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και σταθερή ροή πελατών Σημεία Ενδιαφέροντος: - Λιμάνι Πειραιά: Ένα από τα πιο πολυσύχναστα λιμάνια της Ευρώπης, προσελκύοντας μεγάλο αριθμό τουριστών και ντόπιων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, μόλις λίγα λεπτά μακριά. - Αρχαιολογικό Μουσείο Πειραιά: Ένας δημοφιλής πολιτιστικός προορισμός για τους λάτρεις της ιστορίας, που βρίσκεται κοντά, προσθέτοντας πολιτιστική γοητεία στην περιοχή. - Δημοτικό Θέατρο Πειραιά: Ένα όμορφα ανακαινισμένο ορόσημο και πολιτιστικό κέντρο που προσφέρει ποικίλες παραστάσεις και εκδηλώσεις. - Πανεπιστήμιο Πειραιά: Ένα αναγνωρισμένο εκπαιδευτικό ίδρυμα, το οποίο παρέχει σταθερή ροή φοιτητών και προσωπικού, ιδανικό για την προσέλκυση πελατών σε καφετέριες ή εστιατόρια. - Εμπορική περιοχή: Περιβάλλεται από καταστήματα λιανικής, μπουτίκ και εμπορικά καταστήματα, δημιουργώντας πολλές ευκαιρίες για την προσέλκυση αγοραστών και περαστικών. - Δημόσιες συγκοινωνίες: Κοντά σε σταθμούς λεωφορείων και μετρό, διευκολύνοντας την πρόσβαση για πελάτες και προσωπικό. Τεχνικές Προδιαγραφές επενδυτικού ακινήτου: - Σύστημα κλιματισμού VRV - Σύστημα ελέγχου φωτισμού KNX - Σύστημα ανίχνευσης πυρκαγιάς - Σπρίνκλερ και υποδοχές πυροσβεστικών σωλήνων - Φωτοβολταϊκό σύστημα - Φυτεμένο δώμα Οικονομικά Στοιχεία: - Μηνιαίο ενοίκιο: €6,500 (σαν cold cell) - Ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης: 5 χρόνια - Ημερομηνία παράδοσης: 4ο τρίμηνο 2026 Σχετικά με την DKG Development AE: Η DKG Development είναι κορυφαία εταιρεία ακινήτων στην Ελλάδα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, εμπορικά και τουριστικά ακίνητα. Με ισχυρό ιστορικό στην έγκαιρη παράδοση έργων, η DKG έχει καθιερωθεί ως πρωτοπόρος στον τομέα των εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων, δημιουργώντας ποιοτικούς, σύγχρονους χώρους διαβίωσης προσαρμοσμένους στις ανάγκες χρηστών και επενδυτών. Για πληροφορίες και λεπτομέρειες, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.