Palazzo - Edificio in Affitto

ΧΑΙΔΑΡΙ, Αστυθέα - Επαγγελματικός Χώρος 264τμ, 3 επίπεδα: υπόγειο (108τμ) - ισόγειο (83τμ) - 1ος (73τμ), κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, wc, xωρίς θέρμανση, μία κλειστή θέση parking, πρόσοψης, μία ράμπα φόρτωσης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, πατάρι, κουφώματα τζαμαρία, ανοιγόμενα παράθυρα, τριφασικό ρεύμα, εντός σχεδίου, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Ενοικιάζεται επαγγελματικό κτίριο για χρήση ως κατάστημα ή γραφεία, κοντά στον εμπορικό δρόμο του Χαϊδαρίου. Το κτίριο διαθέτει: - **Υπόγεια αποθήκη** 108 τ.μ. με **γκαράζ** και **ράμπα**, ιδανικό για αποθηκευτικές ανάγκες και χώρο στάθμευσης. - **Ισόγειο 83 τ.μ.** με **δυνατότητα δημιουργίας παταριού** (υπάρχει ήδη σκάλα και πόρτα), που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για πρόσθετο χώρο γραφείου ή αποθήκευσης. - **1ος όροφος 73 τ.μ.**, κατάλληλος για γραφεία ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. - **Είσοδος από μπροστά και από το πλάι**, προσφέροντας ευκολία πρόσβασης και λειτουργικότητα. - **Ταράτσα με αποκλειστική χρήση**, ιδανική για χαλάρωση ή αξιοποίηση ως επιπλέον χώρος. - **Μπαλκόνι** και **μπάνιο**, εξασφαλίζοντας άνεση και πλήρη λειτουργικότητα. Το κτίριο είναι ευέλικτο και μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες διαφόρων επαγγελματικών χρήσεων, από καταστήματα έως γραφεία. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στον εμπορικό πυρήνα του Χαϊδαρίου, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. Τιμή €1.300 (κωδ. 124745) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr