1/13
map icon

Trilocale nuovo, secondo piano, Centro, Kifissia

Kifissia
€ 1.040.000
5 locali
145 m²
3 bagni
Piano 2
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 14/11/2024
Descrizione

riferimento: S10108

Στο κέντρο της Κηφισιάς, σε μια ήσυχη γειτονιά, βρίσκεται αυτή η πρόσφατα κατασκευασμένη τριώροφη οικοδομή, η οποία περιλαμβάνει τρία αυτόνομα οροφοδιαμερίσματα, καθένα με τα δικά του μοναδικά χαρακτηριστικά. Η οικοδομή έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές, πληρώντας το πρότυπο της ενεργειακής κλάσης Α+. Η αρχιτεκτονική και η διακόσμηση αποπνέουν μια ήρεμη πολυτέλεια, ενώ οι γραμμές και τα ανοίγματα επιτρέπουν στο φως να πλημμυρίζει το διαμέρισμα, προσφέροντας τη δυνατότητα στον μελλοντικό αγοραστή να επιλέξει την επίπλωση που επιθυμεί. Ο Β΄ όροφος έχει εσωτερικούς χώρους εμβαδού 100,09 μ2 και μέσω αποκλειστικής χρήσης του κλιμακοστασίου αλλά και του ανελκυστήρα της οικοδομής, συνδέεται με τη σοφίτα εμβαδού 44,43 μ2. Αποτελείται από καθιστικό και τραπεζαρία σε ανοιχτή διάταξη με την κουζίνα και με πρόσβαση στον ευρύχωρο μπροστινό εξώστη μέσω μεγάλων ανοιγμάτων με απίστευτη θέα στο όρος Πεντελικό. Οι ιδιωτικοί χώροι περιλαμβάνουν δύο υπνοδωμάτια και λουτρό. Επίσης υπάρχει πρόβλεψη για WC ξένων. Στη σοφίτα χωροθετείται το master bedroom με μικρό βεστιάριο, λουτρό και καθιστικό ,ενώ έχει και την αποκλειστική χρήση του δώματος, όπου υπάρχει πρόβλεψη εγκατάστασης για jacuzzi και για εξωτερική κουζίνα-barbeque . Για την ιδιοκτησία του Β΄ορόφου προβλέπονται μία θέση στάθμευσης και δυνατότητα για μία επιπλέον, καθώς και μία αποθήκη στο υπόγειο . Η κάθε ιδιοκτησία έχει ανεξάρτητο σύστημα ψύξης-θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητος . Η θέρμανση θα γίνεται μέσω ενδοδαπέδιου συστήματος , ενώ η ψύξη μέσω κλιματιστικών τύπου FCU. Ολοι οι χώροι πλην των λουτρών διαστρώνονται με ξύλινο δρύϊνο δάπεδο . Για τα λουτρά επιλέγονται πλακίδια αρχιτεκτονικά . Για τις ανάγκες ζεστού νερού χρήσης κάθε ιδιοκτησίας θα εγκατασταθούν ηλιακοί συλλέκτες που θα συνεργάζονται με κατάλληλους αυτοματισμούς με τα boiler που θα εγκατασταθούν στο υπόγειο και με την αντλία θερμότητος . Ακόμη , σε κάθε ιδιοκτησία προβλέπεται εγκατάσταση ενεργειακού τζακιού. Στις θέσης στάθμευσης υπάρχει εγκατάσταση ηλεκτρικής φόρτισης . Το ασανσέρ είναι της εταιρείας OTIS.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con ΚΕΛΛΥ ΜΠΕΝΙΟΥΔΑΚΗ.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
145 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Mansarda
  • Porta blindata
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.040.000
Prezzo al m²
7.172 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 20/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

A+

Scopri ogni angolo dell'immobile
+10 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

ΚΕΛΛΥ ΜΠΕΝΙΟΥΔΑΚΗ