Negozio - Locale commerciale in Vendita

Πωλείται εξαιρετικό κατάστημα 86 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στην Αγία Παρασκευή, έτοιμο να καλύψει κάθε ανάγκη σας, είτε ως επαγγελματικός χώρος είτε ως επιλογή για μετατροπή σε διαμέρισμα. Το ακίνητο διαθέτει 43 τ.μ. ισόγειο και 43 τ.μ. υπόγειο, προσφέροντας ευελιξία και άνεση.

Ένα από τα μεγάλα του πλεονεκτήματα είναι η ιδιοχρησία πρασιάς 75 τ.μ., η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για πελάτες ή ενοίκους. Το εσωτερικό του χώρου διακοσμείται με παρκέ και πλακάκι, ενώ οι μαρμάρινες σκάλες προσδίδουν κύρος και πολυτέλεια.

Το κατάστημα είναι πλήρως εξοπλισμένο με μονοφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, εγκατάσταση συναγερμού, A/C και κουφώματα αλουμινίου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, για άνεση τους χειμερινούς μήνες, καθώς και WC για απόλυτη λειτουργικότητα.

Αποτελεί τοποθεσία επιλογής λόγω της εξαιρετικής του, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες ( Μετρό, προαστιακός, λεωφορεία στα 550 μ.) και στην Αττική Οδό, προσφέροντας άμεση σύνδεση με όλη την Αθήνα. Επιπλέον, παρέχεται η δυνατότητα μετατροπής του σε διαμέρισμα, με τη δυνατότητα κατασκευής λουτρού στο υπόγειο, για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν ζεστό και άνετο χώρο κατοικίας.

Κατασκευασμένο το 1998 και σε άριστη κατάσταση, το ακίνητο αυτό αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία, έτοιμο να προσαρμοστεί στις ανάγκες κάθε χρήσης.