Terratetto unifamiliare Λεωφόρος Στρατού Νικ. 32, Αμφιλοχία 30500, Centro, Amfilochia

Vendesi terreno di 955 mq. in una posizione strategica ad Amfilochia, sulla via principale Nikolaou Stratou 80! L'immobile è ubicato all'interno di un piano urbanistico approvato nell'O.T. 157, e si distingue per la sua ampia superficie, che si suddivide in 382,79 mq. nel settore A con un fattore di edificazione di 2,40 e 572,25 mq. nel settore B' con un fattore di edificazione pari a 2,10. Presenta una facciata di 35,5 metri e tre lati liberi, ideali per molteplici possibilità di costruzione e di facile accesso. Con un tasso di copertura del 70%, offre ottime prospettive di sviluppo per spazi residenziali o commerciali. Il terreno comprende un'abitazione al piano terra di 94,05 mq, con un valore oggettivo di 251.625,46 euro, che può essere utilizzata immediatamente o utilizzata come investimento. Posizione vantaggiosa vicino all'aeroporto di Aktion, Preveza e Lefkada, che offre facili collegamenti con la regione più ampia e con le isole Ionie. Contattateci per maggiori dettagli e visita immediata. Non perdere questa opportunità unica per un investimento eccellente!--f44761cf32939775158ff5f45bc51c0b!