Palazzo - Edificio in Vendita

Γωνιακό οικόπεδο εμβαδού 3.146 μ2 με πρόσοψη 38 μέτρων στην οδό Θεσσαλονίκης (σε απόσταση περίπου 350 μ. από το σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας, 100 μ. από την Γ.Γ.Π.Σ. του Υπουργείου Οικονομικών και 300 μ. από την οδό Πειραιώς) με τριώροφο επαγγελματικό κτίριο 2883 μ2, αυτόνομο υπόστεγο 630 μ2, πρόσθετους στεγασμένους χώρους κύριας χρήσης περίπου 750 μ2 και οικίσκο 30 μ2. Το τριώροφο κτίριο έχει κατασκευαστεί από οπλισμένο προεντεταμένο σκυρόδεμα υψηλής αντοχής (ως βιομηχανικό κτίριο κατάλληλο για παραλαβή μεγάλων φορτίων) από το 1963 έως το 1970 και το μεγαλύτερο μέρος του έχει ανακαινιστεί (για χρήση ως χώρος γραφείων ή/και αποθηκών). Αποτελείται από ισόγειο ύψους 5μ. και 1ο και 2ο όροφο ύψους 4 μ. ( κάθε επίπεδο έχει επιφάνεια 961 μ2). Το κτίριο διαθέτει, υπόγειο, πατάρι 180 μ2 στον 1ο όροφο, βιομηχανικό ανελκυστήρα, WC σε κάθε όροφο, χώρους φορτοεκφόρτωσης κ.λπ. Το αυτόνομο υπόστεγο (με δυνατότητα δικιάς του εισόδου) 630 μ2 έχει ανακαινιστεί και διαθέτει στέγη από θερμομονωτικά πάνελ οροφής. Όλοι οι χώροι του κτιρίου καθώς και το κυρίως υπόστεγο είναι μισθωμένα (λήξη μισθώσεων τα έτη 2025-2026).