Palazzo - Edificio in Vendita

Μονοκατοικία - Κτήριο 200µ2 στην περιοχή Λειβαδάκι στο Λουτράκι Κορινθίας (απόσταση από Αθήνα 90χλµ). Κατασκευή 2009. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή µε μονοκατοικίες. Το κτίριο βρίσκεται πολύ κοντά (πρόσβαση µε τα πόδια) από την υπό κατασκευή στάση του Προαστιακού σιδηρόδρομου. Απόσταση από την παραλία του Καζίνο Λουτρακίου : 500µ. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2009 και έχει συνολική επιφάνεια 200µ2 (66µ2 ανά όροφο) σε οικόπεδο 320µ2 µε κήπο 120µ2. Στο υπόγειο υπάρχει λεβητοστάσιο, αποθήκες και ένα δωμάτιο περίπου 20µ2 µε λουτρό. Στο ισόγειο υπάρχει ένα διαμέρισμα 66µ2 (υπνοδωμάτιο, καθιστικό, λουτρό, κουζίνα). Στον όροφο υπάρχει ένα διαμέρισμα όμοιο µε αυτό του ισογείου. Το κτίριο µμπορεί να λειτουργήσει σαν ενιαίο σύνολο αφού όλοι οι χώροι επικοινωνούν µέσω του κεντρικού κλιμακοστασίου. Μπορεί όμως να λειτουργήσει και σαν μικρό συγκρότημα 2 ξεχωριστών διαμερισμάτων για χρήση AirBnb αφού αυτά έχουν και ανεξάρτητες εισόδους. Το κτίριο έχει πολυτελή κατασκευή : •Σύστηµα ενδοδαπέδιας θέρµανσης µε αυτονοµία σε κάθε όροφο και µεντεµένιο λέβητα χαµηλών θερµοκρασιών De Dietrich •Παραγωγή ζεστού νερού µε ηλιακούς συλλέκτες •Κλιµατισµός Daikin inverter •Πριζοδιακόπτες Berker (τύπου glass στον όροφο) •Συναγερµός µε ενσύρµατη και ασύρµατη (SIM) σύνδεση µε τοπικό κέντρο ασφαλείας •Μπανιέρα jacuzzi µε θερµοµικτική µπαταρία στο διαµέρισµα του ορόφου •∆ύο κουζίνες - δύο λουτρά - δύο τζάκια (σε κάθε όροφο) •Τζάκια από µαντέµι µε µάρµαρο ∆ιονύσου και διακόσµηση µε χειροποίητα ξυλόγλυπτα •Τέντες στις εµπρός βεράντες •Μεγάλες βεράντες πλάτους 2,5µ µε ανοξείδωτα κάγκελα και κρύσταλλα αµµοβολής •Ηλεκτρικές γκαραζόπορτες •Έγχρωμα κουφώματα αλουμινίου µε σίτες και ηλεκτρικά ρολλά •Πόρτες αλουμινίου µε κλειδαριές ασφαλείας 3 σηµείων. Πωλείται με την υπάρχουσα επίπλωση, εξοπλισµό και ηλεκτρικές συσκευές (370.000 ευρώ). www.realestateone.gr