Hotel in Vendita

Προς πώληση ξενοδοχειακή μονάδα στη Ζαρούχλα Ακράτας, στην ορεινή Αχαΐα, σε υψόμετρο 1080 μ. Απέχει 37 χλμ από την πόλη Ακράτα, 37 χλμ από τα Καλάβρυτα και μόλις 17χλμ από το χιονοδρομικό κέντρο των Καλαβρύτων. Βρίσκεται επίσης μεταξύ δυο λιμνών, της λίμνης Τσιβλού ( 11χλμ.) και της λίμνης Δόξα (18χλμ.). Η περιοχή είναι ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους, μέσα στο πάρκο Χελμού- Βουραικου και περιστοιχίζεται από παρθένο δάσος, που την κάνει ιδιαίτερα δημοφιλή σε ανθρώπους που αναζητούν την επαφή με τη φύση. Η κατασκευή των κτιρίων ολοκληρώθηκε και πήρε άδεια λειτουργίας το 2011. Η κατασκευή είναι πολύ προσεγμένη με χρήση πέτρας και ξύλου παντού, και στον εξωτερικό αλλά και στους εσωτερικούς χώρους. Οι εγκαταστάσεις αναπτύσσονται σε 3 κτίρια. Στο κτίριο 1 λειτουργούν κοινόχρηστοι χώροι, Υποδοχή, καφέ μπαρ, εστιατόριο-χώρος πρωινού, κουζίνα, συνεδριακός χώρος και βοηθητικοί-αποθηκευτικοί χώροι. Τμ 850 Στο καίριο 2 λειτουργούν τα δωμάτια, δωμάτια προσωπικού, πλυντήρια και αποθηκευτικοί-βοηθητικοί χώροι.1188 τμ. Περιλαμβάνει 29 δωμάτια, 25 δίκλινα και 4 σουίτες, από τα οποία τα 9 διαθέτουν ενεργειακό τζάκι. Tα 21 από τα δίκλινα ειναι 27,50τμ και μπορούν να μετατραπούν σε τρίκλινα με την προσθήκη επιπλέον κρεβατιού, 4 δίκλινα είναι 22,00 τμ, και οι 4 σουίτες είναι 44,00 τμ και μπορούν να φιλοξενήσουν 4 άτομα η καθεμία καθώς διαθέτουν καναπέ που γίνεται δυο μονά κρεβάτια. Υπάρχουν επίσης μια αίθουσα πολλαπλών χρήσεων με φυσικό φωτισμό και εξαερισμό, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, μπαρ -καφέ, εστιατόριο με πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική κουζίνα, και εποχιακής χρήσης εξωτερική πισίνα 80,00 τμ. Ο περιβάλλον χώρος της πισίνας είναι 300,00τμ περίπου και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διοργάνωση εκδηλώσεων κατά τη θερινή περίοδο. Διαθέτει δυο σύγχρονα μεγάλα ασανσέρ που διασφαλίζουν την πλήρη πρόσβαση σε όλους τους χώρους και σε όλα τα επίπεδα ακόμα και για άτομα με κινητικές δυσκολίες, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, δυο δωμάτια προσωπικού καθώς και χώρους πλυντηρίων και λινοθήκες. Οι ανάγκες θέρμανσης, λειτουργίας κουζίνας και ζεστού νερού καλύπτονται με υγραέριο το οποίο αποθηκεύεται σε δυο δεξαμενές 7.500 και 5.000 λίτρων αντίστοιχα. Οι καυστήρες συμπύκνωσης είναι Viessman. Η λειτουργία της μονάδας υποστηρίζεται από γεννήτρια CATERPILLAR 50 KWA. Οι συσκευές καθαρισμού, πλυντήρια, στεγνωτήριο και κύλινδρος είναι Miele Στο κτίριο 3 κατασκευάζεται το spa του ξενοδοχείου, που θα περιλαμβάνει σάουνα , χαμάμ, υδρομασάζ, θερμαινόμενη πισίνα, αίθουσα μασάζ και μίνι γυμναστήριο σε χώρο 219 τμ Τα υφιστάμενα κτίρια αναπτύσσονται σε 2.258 τμ συνολικά και σε οικόπεδο 4.130 τμ. Σε συνέχεια του οικοπέδου που βρίσκεται το ξενοδοχείο έχουν αγοραστεί μικρά γειτονικά οικόπεδα τα οποία εφάπτονται στο υφιστάμενο και μεγαλώνουν την υπάρχουσα έκταση κατά ένα ακόμα στρέμμα περίπου το οποίο συμπεριλαμβάνεται στην πώληση. Πώληση, Ξενοδοχείο, Μπάνια: 30, Εμβαδόν: 2258 τ.μ., Έτος κατασκευής: 2011, Πολυτελές, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 5130 τ.μ., Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Α+