Ufficio - Studio in Affitto

Τοποθεσία: Παράδεισος, Μαρούσι Παρουσίαση Ακινήτου: Σε μία προνομιακή τοποθεσία στο Μαρούσι, στον Παράδεισο, ενοικιάζεται πολυτελής χώρος γραφείων 420 τ.μ. 1ου όροφου. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020, παρουσιάζοντας άριστη κατάσταση και υψηλή αισθητική. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και λειτουργική διάταξη χώρων. Είναι διαθέσιμο από 01/02/2025, ιδανικό για εταιρείες που αναζητούν επαγγελματικό περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών. Εσωτερικοί Χώροι: Το ακίνητο περιλαμβάνει: Χώρο υποδοχής με άνετη διάταξη. Διαμορφωμένους χώρους γραφείων, ιδανικούς για την ομαλή λειτουργία διαφόρων τμημάτων. Αίθουσα συνεδριάσεων. Χώρο κουζίνας πλήρως εξοπλισμένη. Τέσσερα W.C. που εξυπηρετούν άνετα το προσωπικό και τους επισκέπτες. Ανέσεις και Παροχές: Το γραφείο διαθέτει πληθώρα ανέσεων και παροχών υψηλής τεχνολογίας για να ανταποκριθεί στις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων: Σύστημα ψύξης-θέρμανσης με μονάδα VRV. Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Δάπεδα από πλακάκι. Ψευδοροφή με επαγγελματικό φωτισμό. Δομημένη καλωδίωση και εγκατάσταση οπτικής ίνας για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Τριφασικό ρεύμα, για τις ανάγκες όλων των ηλεκτρονικών και ηλεκτρικών εγκαταστάσεων. Σύστημα εξαερισμού που εξασφαλίζει υγιεινό περιβάλλον εργασίας. Πυρασφάλεια και πυρανίχνευση για μέγιστη ασφάλεια. Εξωτερικές Παροχές και Ασφάλεια: Δύο ανελκυστήρες. Ράμπα για πρόσβαση ατόμων με αναπηρία. Θυρωρείο με ασφάλεια φύλαξης και σύστημα ασφαλείας με κάμερες παρακολούθησης. Στάθμευση: Προσφέρονται έως και 12 θέσεις στάθμευσης με επιπλέον κόστος 100€ έκαστη. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν αυτόνομο, πολυτελές επαγγελματικό χώρο σε κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr