Ufficio - Studio in Affitto

Τοποθεσία: Μαρούσι, Παράδεισος. Ένα προνομιακό σημείο της περιοχής, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας και απόσταση 550 μέτρων από τον προαστιακό σταθμό, για εύκολη μετακίνηση για το προσωπικό και τους επισκέπτες. Παρουσίαση Ακινήτου: Προς ενοικίαση πολυτελής χώρος γραφείων 330 τ.μ, στον 1ο όροφο επαγγελματικού κτηρίου, προσόψεως, διαμπερής, ανακαινισμένος το 2021. Κατασκευασμένο το 2001, το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελεί έναν ιδιαίτερα ελκυστικό επαγγελματικό χώρο για εταιρείες που επιθυμούν να εδρεύουν σε κεντρικό σημείο. Εσωτερικοί Χώροι: Ο χώρος περιλαμβάνει ευρύχωρη υποδοχή για πελάτες και συνεργάτες, οργανωμένους χώρους γραφείων με άπλετο φως, εξειδικευμένο data room, κουζίνα για εξυπηρέτηση προσωπικού και τρία W.C, καλύπτοντας έτσι όλες τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού χώρου. Ανέσεις και Παροχές: Σύστημα ψύξης-θέρμανσης μέσω VRV κλιματιστικών μονάδων, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για εξαιρετική μόνωση. Δάπεδα από laminate που προσφέρουν ευχάριστη αίσθηση και υψηλή αντοχή. Ψευδοροφές και επαγγελματικός φωτισμός που δημιουργούν άρτια αισθητική και λειτουργικότητα. Δομημένη καλωδίωση CAT 6 και εγκατεστημένη οπτική ίνα για απρόσκοπτη σύνδεση και ταχύτατη επικοινωνία. Τριφασικό ρεύμα, εξυπηρετώντας ενεργειακές ανάγκες υψηλών απαιτήσεων. Σύστημα συναγερμού για ασφάλεια, ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Στάθμευση: Διατίθενται έως 6 θέσεις στάθμευσης για επιπλέον κόστος 100€ η καθεμία, εξυπηρετώντας τις ανάγκες του προσωπικού και των επισκεπτών. Το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν ένα επαγγελματικό περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις κεντρικότερες τοποθεσίες του Αμαρουσίου, με εύκολη πρόσβαση και πλούσιες παροχές. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr