Palazzo - Edificio in Affitto

Αθήνα, Ομόνοια, Κτίριο Προς Πώληση, Ιδανικό για: Ξενοδοχείο, Γραφεία, Κατοικίες, 820 τ.μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, Όροφοι αναδομής: 2, 40 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, 6 Μπάνιο/α, 8 WC, Ισόγειο 400 τ.μ με αποθήκες, καταστήμα & στοά, 1ος & 2ος όροφος από 220 τ.μ έκαστος, Έτος κατασκευής: 1929, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Metro, Χωρίς Κοινόχρηστα, Διατηρητέο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κλιματισμός, Προσανατολισμός: Νότιος, Κοντά σε: Εθνικό Θέατρο, Ομόνοια, Μεταξουργείο, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο(m): 30000, Θάλασσα(m): 9000, Πόλη(m): 0, Χωριό(m): 0. Urban Real Estate Ομόνοια, στο Εθνικό Θέατρο, ενοικιάζεται διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο 3 επιπέδων συνολικού εμβαδού 840 μ2. Είναι πρόσοψης, διαμπερές και φωτεινό. Εκτείνεται σε 3 επίπεδα όπου το ισόγειο επιφάνειας 400 μ2 αποτελείται από διάφορα μικρά καταστήματα με πρόσβαση από στοά στο κέντρο του κτιρίου. Ο πρώτος όροφος εμβαδού 220 μ2 έχει δική του ανεξάρτητη είσοδο με ξύλινη σκάλα από την δεξιά πλευρά του κτιρίου. Είναι διαμπερής και προσόψεως με μπαλκόνι στην μπροστινή πλευρά. Διαθέτει 10 χώρους-αίθουσες, 1 μεγάλη κουζίνα, πατάρι-αποθήκη και 2 wc. Ο δεύτερος όροφος εμβαδού επίσης 220 μ2 έχει και αυτός δική του ανεξάρτητη είσοδο με ξύλινη σκάλα από την αριστερή πλευρά του κτιρίου και επιπλέον ασανσέρ. Είναι διαμπερής και προσόψεως με μπαλκόνι στην μπροστινή πλευρά. Διαθέτει 10 χώρους-αίθουσες, 1 μεγάλη κουζίνα, πατάρι-αποθήκη και 2 wc. Έχει πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Ιδανικό για ξενοδοχείο, κατοικίες καθώς υπάρχει εγκεκριμένη άδεια αλλά και για γραφεία-πολυιατρεία. Επίσης, μπορεί να δομήσει 4 επιπλέον ορόφους συνολικού εμβαδού 650 τ.μ. περίπου με συνολικό εμβαδόν κτιρίου 1490 τ.μ. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται η άδεια ξενοδοχείου και ή άδεια για την επιπλέον δόμηση. Για ξενοδοχείο μπορεί να βγάλει έως και 37 δωμάτια. Εξαιρετικό για επένδυση. Σε απόσταση αναπνοής από μετρό Ομόνοιας και Μεταξουργείου.