Maisonette Καραολή και Δημητρίου 76, 184 50, Νίκαια, Mitropoli, Nikaia

Κωδικός ακινήτου: 2-277 - Νίκαια Μητρόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ. σε οικόπεδο 140 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 32 τ.μ., τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 10 τ.μ. απόσταση από μετρό 80 μέτρα - Τιμή: 235.000 €
Κωδικός Ακινήτου: 2-277

Πωλείται αποκλειστικά απο το γραφειο μας στο Μετρό της Νίκαιας εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ. σε οικόπεδο 140 τ.μ.**

Περιγραφή Ακινήτου

- **Επίπεδα:** 1ος και 2ος όροφος
- **Δωμάτια:** 2 υπνοδωμάτια
- **Χώροι:** Σαλόνι, κουζίνα
- **Λουτρά:** 1 μπάνιο και 1 WC
- **Έτος Κατασκευής:** 2004
- **Ενεργειακή Κλάση:** Γ

Χαρακτηριστικά και Παροχές:

- **Θέρμανση:** Αυτόνομη πετρελαίου
- **Θέα:** Απεριόριστη
- **Κουφώματα:** Αλουμινίου με διπλά τζάμια
- **Εντοιχισμένες Ντουλάπες:** Ναι
- **Αποθήκη:** 32 τ.μ. στην αποκλειστική χρήση της ταράτσας, με λεβητοστάσιο
- **Ηλιακός Θερμοσίφωνας:** Ναι
- **Τέντες:** Ναι
- **Εσωτερική Σκάλα:** Ναι
- **Σκαλιά Εισόδου:** Ναι
- **Ανοιχτωσιά:** Ναι

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:

- **Απόσταση από Μετρό Νίκαιας:** Μόλις 80 μέτρα
- **Πρόσβαση:** Άμεση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κεντρικούς δρόμους

-Σημειώσεις

- Η μεζονέτα **ΔΕΝ διαθέτει ασανσέρ** και η πρόσβαση γίνεται μέσω σκάλας.
- Αποκλειστική χρήση της ταράτσας, προσφέροντας επιπλέον χώρο και ιδιωτικότητα.

Περιγραφή:

Πρόκειται για μια εξαιρετική αυτόνομη μεζονέτα στον 1ο και 2ο όροφο, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Η κοντινή απόσταση από το Μετρό Νίκαιας την καθιστά ιδανική επιλογή για εύκολη μετακίνηση στην πόλη.

Οι ευρύχωροι χώροι, τα ποιοτικά υλικά κατασκευής και οι σύγχρονες ανέσεις, όπως η αυτόνομη θέρμανση και τα διπλά τζάμια, προσφέρουν ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. Η απεριόριστη θέα και η ανοιχτωσιά ενισχύουν την αίσθηση ελευθερίας και άνεσης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την υπέροχη κατοικία σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές της Νίκαιας!

* Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
* Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
* Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
* Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι: για αξία ακινήτου έως 60.000€ ελάχιστη αμοιβή 1.800€, για αξίες άνω των 60.000€ 3%+ΦΠΑ. Για τις ενοικιάσεις η αμοιβή είναι ισόποση ενός ενοικίου+ΦΠA.