Villa unifamiliare Φραουλίτσα, Chaniotis, Pallini

Κωδικός ακινήτου: 2-446 - Παλλήνη Χανιώτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 155 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, BBQ, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 100000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 420.000 €
Σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Χαλκιδικής, δίπλα στον κοσμοπολίτικο οικισμό της Χανιώτης, βρίσκεται μια νεόδμητη, πολυτελής βίλλα που αποπνέει κομψότητα και εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική. Η βίλλα, με συνολικό εμβαδόν 155 τ.μ., είναι διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα και χτισμένη με πέτρινη τοιχοποιία που ενισχύει τη μοναδικότητα και τη φυσική της ομορφιά.

Η είσοδος της βίλλας οδηγεί στον ευρύχωρο ισόγειο χώρο, όπου βρίσκονται το άνετο σαλόνι, η μοντέρνα κουζίνα και ένα λουτρό, προσφέροντας έναν ανοιχτό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Το ημιυπόγειο επίπεδο διαθέτει τέσσερις χώρους που προσφέρουν ευελιξία στη χρήση, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Στον πρώτο όροφο, ένα μοναδικό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο παρέχει εξαιρετική θέα και μια αίσθηση απομόνωσης, ιδανικό για ξεκούραση και ηρεμία.

Η βίλλα περιβάλλεται από έναν περιποιημένο κήπο 300 τ.μ., αποκλειστικής χρήσης, που διαθέτει ιδιωτικό BBQ για απολαυστικές στιγμές γευμάτων στην εξοχή, ενώ η εντυπωσιακή εξωτερική πισίνα σας καλεί να απολαύσετε τον ήλιο και την ηρεμία του χώρου. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα προσθέτει έναν επιπλέον τόνο γαλήνης, κάνοντας τον χώρο ιδανικό για να χαλαρώσετε απόλυτα.

Η βίλλα διαθέτει σύγχρονη ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+, και είναι κατασκευασμένη με πολυτελή υλικά και προσεγμένο σχεδιασμό, διασφαλίζοντας άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Με χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα και εύκολη πρόσβαση στα μαγαζιά, μάρκετ και εστιατόρια της Χανιώτης, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τον οικισμό και 200 μέτρων από την παραλία, καθιστώντας τη θέση της ιδανική για άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις τοπικές ανέσεις. 

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα και την άνεση, προσφέροντας έναν επίγειο παράδεισο για χαλάρωση και απόδραση στην καρδιά της Χαλκιδικής.

Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού , σύμβουλος ακίνητης περιουσίας , Νάντια Φεστέρη. Τηλέφωνο επικοινωνίας +306936890203