map icon

Palazzo - Edificio in Vendita

KipseliΣταματις Διμιτριος
€ 2.400.000
1.480 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 06/11/2024
Descrizione

riferimento: 1-294


Αττική, Κέντρο, Κτίριο Επαγγελματικό, 1480τ.μ. (1280τ.μ. κύριας χρήσης) και 9 επιπέδων, σε οικόπεδο 240 τ.μ. Σε εξαιρετική κατάσταση, με θέα την Ακρόπολη, από τον 2ο όροφο. Κατασκευάστηκε το 1990, με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2010. Σε μια ιδιαίτερη εξελισσόμενη περιοχή του κέντρου της Αθήνας, 100μ από μετρό και ηλεκτρικό. Αποτελείται από: 2 Υπόγεια, 200τ.μ. το καθένα, όπου διατίθενται 18 θέσεις parking και αποθήκες. Ισόγειο 155τμ. Ημιώροφος 95τμ. Από τον 1ο όροφο-5ο όροφο έχουμε 165τμ ανά όροφο. 150τμ ταράτσα με υπέροχη θέα στην πόλη. Σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου, μεγάλοι ενιαίοι χώροι, δίνουν την δυνατότητα διαμόρφωσης για όποια επενδυτική χρήση. Διαθέτει: 6 WC, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα.
Το κτίριο είναι κατασκευασμένο ώστε να καλύπτει τις απαιτήσεις και να παρέχει την απόλυτη ασφάλεια, έχοντας: πρόσβαση για ΑΜΕΑ, μεγάλο ανελκυστήρα από το 2ο υπόγειο έως την ταράτσα (και δυνατότητα χρήσης και 2ου ανελκυστήρα), συναγερμό, εξαερισμό, πυρανίχνευση, σύστημα πυρασφάλειας με δεξαμενή, ηχομόνωση, θερμομόνωση. Σε μια περιοχή της Αθήνας, που αναπτύσσεται με γρήγορους ρυθμούς, αυτό το κτίριο είναι ιδανικό για πολλές δραστηριότητες, όπως: τουρισμού (ξενοδοχείο, AirBnB), υγειονομικού ενδιαφέροντος (διαγνωστικό κέντρο, κλινική υγείας, πολυιατρείο), εκπαιδευτικό κέντρο- κολέγιο, επένδυση για Golden Visa, εταιρικά γραφεία. Είναι κατάλληλο για ΑΜΕΣΗ ΧΡΗΣΗ.  
     
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Palazzo - Edificio
Superficie
1.480 m²
Locali
3+ bagni
Posti Auto
18 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Disponibile dal 05/11/2024
Uso edificio attuale
Commerciale
Altre caratteristiche
  • Cablato
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.400.000
Prezzo al m²
1.622 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

Γ

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista