Palazzo - Edificio in Vendita

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ , ιδιόκτητη ολόκληρη οικοδομή από την κατασκευαστική μας, χωρίς μεσιτική αμοιβή, με έτος κατασκευής το 1977 στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή, απέναντι από το δικαστικό μέγαρο, οδός Ταντάλου 11 σε οικόπεδο έκτασης 157 ΤΜ και συντελεστή δόμησης 3,6 δίπλα στη στάση του μετρό. Διαθέτει 7 επίπεδα, συνολικής έκτασης 664 ΤΜ μεικτών και συγκεκριμένα: υπόγειο 90,6 τμ, ισόγειο 104,36 τμ, πρώτος 64 τμ, δεύτερος 104,36 τμ, τρίτος 104,36τμ, τέταρτος 104,36τμ, πέμπτος 74,52 τμ με εσοχή, δώμα 17,4 τμ. Επίσης διαθέτει ασανσέρ. Στη παρούσα φάση η οικοδομή έχει επαγγελματική χρήση. Αν το επιθυμεί ο αγοραστής, η εταιρεία μας αναλαμβάνει την αλλαγή χρήσης με κοστολογημένη πρόταση και την κατασκευή μοντέρνων κατοικιών βάση του επιθυμητού σχεδιασμού. Ενδεικτικά μπορούν να κατασκευαστούν 13 διαμερίσματα και 1 μαγαζί ή 15 διαμερίσματα μετατρέποντας και το μαγαζί σε 2 ακόμη διαμερίσματα. Ιδανική περίπτωση για κατασκευή ιδιωτικών φοιτητικών εστιών, οροφοδιαμερισμάτων, μικρό ξενοδοχείο, studios airbnb και γραφειακούς χώρους. Δεκτή και αγορά με πρόγραμμα Golden Visa. Δεν μας ενδιαφέρουν τα δάνεια. Τιμή πώλησης 830.000 ευρώ. Όλα τα έγγραφα της οικοδομής είναι μαζεμένα σε φάκελο όπως και η ταυτότητα του ακινήτου είναι έτοιμη για άμεση υπογραφή συμβολαίων. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6978413750 Αρβανιτίδης Απόστολος Η περιοχή βρίσκεται σε φάση αναγέννησης, με σημαντικές επενδύσεις να πραγματοποιούνται στον τομέα των ακινήτων, της υποδομής και των πολιτιστικών έργων. Αυτή η αναβάθμιση έχει ήδη αρχίσει να αυξάνει την αξία των ακινήτων, γεγονός που καθιστά τον Βαρδάρη εξαιρετική επιλογή για επενδυτές. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία χαμηλά προς τη θάλασσα. Είναι ιδανικό για κατοικία, επαγγελματική χρήση ή και τουριστική εκμετάλλευση, δεδομένης της αυξανόμενης ζήτησης για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην περιοχή.