Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται, στο κέντρο του Πειραιά, ανάμεσα στο Δημοτικό Θέατρο και στο Λιμάνι, 8όροφο κτίριο, λειτουργικό και πλήρως εξοπλισμένο. Το κτίριο ολοκληρώθηκε δομικά αρχές του 2000. Αποτελείται από 10 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και 8 ορόφους, με πλήρη αυτονομία τόσο ως προς την πρόσβαση, όσο και ως προς τη λειτουργία, δεδομένου ότι κάθε όροφος διαθέτει δική του δομημένη καλωδίωση, κεντρικό σύστημα ψύξης-θέρμανσης, πρόσβαση με τον ανελκυστήρα, αλλά και με το κλιμακοστάσιο, wc, (αντρών και γυναικών), ενώ κάποιοι όροφοι διαθέτουν και κουζίνα. Πιο συγκεκριμένα, το κτίριο αναπτύσσεται ως εξής: Το υπόγειο, 187 τμ. είναι διαμορφωμένο σε αποθηκευτικούς χώρους με dexion, ενώ υπάρχει και ένα δωμάτιο-ψυγείο (80 τμ), που θα μπορούσε να εξυπηρετήσει ιατρικές ανάγκες (αποθήκευση φαρμάκων), όσο και ανάγκες διατήρησης τροφίμων και ποτών. Το ισόγειο, (172 τ.μ.) είναι διαχωρισμένο στη reception με πρόσβαση από την κεντρική είσοδο του κτιρίου και έναν 2ο χώρο, με δική του είσοδο και σύνδεση με το υπόγειο, που θα μπορούσε να λειτουργήσει –ανάλογα με τις ανάγκες που θα στόχευε να εξυπηρετήσει-: ως χώρος αναμονής, ως κατάστημα ή ακόμα με την κατάλληλη διαμόρφωση και ως parking αρκετών θέσεων. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, είτε μέσω του ανελκυστήρα, είτε από το ευρύχωρο και καλαίσθητο κλιμακοστάσιο, συναντά κανείς έναν χώρο γραφείων 95 τμ. Ο 2ος όροφος εκτείνεται σε 150 τμ περίπου και είναι ήδη διαμορφωμένος σε γραφεία και αίθουσες συσκέψεων, με μεταφερόμενα χωρίσματα, που μπορούν να αλλάξουν τη διάταξη του χώρου κατά το δοκούν. Στον ίδιο όροφο, υπάρχει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μεγάλος χώρος εντευκτηρίου. Αμέσως μετά, ο τρίτος και τέταρτος όροφος είναι πανομοιότυποι, 150 τ.μ. περίπου ο καθένας, διαμορφωμένοι σε χώρους εργασίας, αλλά πάντα με δυνατότητα αναδιαμόρφωσης. Από τον πέμπτο όροφο, η αισθητική και η ισορροπία μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων αντιστρέφεται, δίνοντας περισσότερο έμφαση και έκταση στους εξωτερικούς χώρους και τις βεράντες. Εδώ στον 5ο όροφο, έχουν δοθεί 115 τ.μ ως χώροι εργασίας, ενώ στον επόμενο όροφο, τον έκτο, 85 τμ. πάντα με ευελιξία στη διαμόρφωση. Οι εξωτερικοί χώροι, κυριαρχούν και στους επόμενους 2 ορόφους δίνοντας άπλετο φως στο κτίριο. Πιο συγκεκριμένα, ο 7ος όροφος, 70 τμ., είχε δημιουργηθεί για να εξυπηρετήσει τις ανάγκες της Διεύθυνσης και του personal support, ενώ ο 8ος και τελευταίος όροφος, 25 τ.μ. μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως χώρος ανάπαυσης. Μανιάτης & Συνεργάτες, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703, email: info@e-mesitis.com, website: www.e-mesitis.com