Maisonette da ristrutturare, Centro, Panorama

Κωδικός 3710 Μεζονέτα, 2 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση σο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Εντυπωσιακά ευρύχωρη και λειτουργική, η οποία καλύπτει συνολικά 150 τ.μ. . Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι την κουζίνα και ένα wc επισκεπτών. Μεγάλα περιμετρικά ανοίγματα επιτρέπουν στο ηλιακό φως να διαχέεται στο εσωτερικό και ταυτόχρονα το άνετο μπαλκόνι προσφέρεται για χαλάρωση. Κατεβαίνοντας στο ισόγειο συναντάμε 3 δωμάτια με 2 μπάνια και μία αποθήκη. Από εδώ η επαφή με τον κήπο είναι άμεση. Η κατοικία βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών με πισίνα κοινόχρηστη και όμορφα διαμορφωμένους χώρους πρασίνου. Χρήζει ανακαίνισης , γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να βάλει τα δικά του υλικά και γούστο. Ο κήπος 100 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης μπορεί να αξιοποιηθεί και να διαμορφωθεί ανάλογα με τις απαιτήσεις και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο και υπάρχουν 2 υπάιθριες θέσεις στάθμευσης. Η μεζονέτα βρίσκεται μία ανάσα από σχολεία , αθλοπαιδίες , συγκοινωνία και super market. Ιδανικό καταφύγιο για όσους επιζητούν την άνεση και την λειτουργικότητα . Τιμή 320.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu