Ήσυχη γειτονιά με κοντινή απόσταση από την πλατεία της γειτονιάς, καταστήματα και συγκοινωνίες. Κοντά στο σχολείο Λεοντής Σχολής Νέας Σμύρνης. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί σχεδόν πλήρως: Καινούργιοι τελειωμένοι και βαμμένοι τοίχοι & οροφές, νέος ηλεκτρικός πίνακας και καλωδιώσεις, νέος φωτισμός, νέα υδραυλικά. Πρέπει να γίνουν επιπλέον εργασίες για εξατομίκευση χώρου: χρειάζεται ντουλάπια κουζίνας, πλακάκια, ηλεκτρικές συσκευές, αντικατάσταση 3 μπαλκονόπορτων και πόρτας εισόδου. Ο ιδιοκτήτης είναι ιδιοκτήτης του διαμερίσματος για 30 χρόνια και αυτή τη στιγμή βρίσκεται στο εξωτερικό για 6 μήνες, το διαμέρισμα μπορεί να επιδειχθεί από τον διευθυντή του κτιρίου.