Monolocale da ristrutturare, terzo piano, Goudi, Zografou

Επενδυτικό 2άρι με απόλυτα λειτουργικούς χώρους. Μεγάλα δωμάτια και σωστή διαρρύθμιση. Βλέπει στην πρόσοψη μια συμπαθητική βεράντα σχετικά φαρδιά. Στον 3ο όροφο με μεγάλο άνοιγμα στον ορίζοντα. Φοβερή θέα. Κοντά σε κεντρικά σημεία και δρόμους, σχολεία, νοσ/μεία, πλατείες και πάρκα. Αγορά και τράπεζες σε ελάχιστη απόσταση. Ενδεικτικά πλησίον: Λαικού, Παίδων, Ιατρικής Σχολής, πλατεία Αγ. Θωμά, Άλσος Αθανάτων, Πάρκο Ζωγράφου, Δημοτικό γήπεδο κ Κολυμβητήριο Γουδή, το Μητροπολιτικό Πάρκο, Ανωτάτη Στρατιωτική Διοίκηση, Φρουραρχείο Αθηνών. Κοντά στο μετρό και απάνω σε πεζόδρομο. Το διαμ/σμα αυτό είναι μια πολύ καλή επένδυση. Δεδομένου ότι θα βγει το μετρό στα 500 μ. και ο δρόμος του είναι χαρακτηρισμένος ως πεζόδρομος η τιμή του στα επόμενα έτη θα ανέβει. Η απόδοση από την βραχυπρόθεσμη ενοικίαση σήμερα μπορεί να είναι 9 % με 11% !!!!! Αυτή την στιγμή υπάρχουν πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ. Υπάρχει μεγάλη ασφάλεια στην περιοχή. Τα κοιν/στα είναι εξαιρετικά χαμηλά. Η πολ/κία από τις παλιές ωραίες της εποχής της. Υπάρχει μεγάλο χωλ και σαλόνι, ένα πολύ μεγάλο υ/δ καθώς κουζίνα και μπάνιο με παράθυρα στο φωταγωγό. Επίσης πατάρι πάνω από το μπάνιο. Τα πατώματα είναι σε άριστη κατάσταση και το υπόλοιπο σπίτι είναι μωσαϊκό. Χρίζει ανακαίνισης. metro προσεχώς, youtube1 , ασανσέρ 3, βεράντα, δάπεδο Μωσαϊκό - Ξύλο, δρόμος προβολής, είσοδος ωραία, Ενεργειακή κλάση Δ, Ζώνη, Θέα ανεμπόδιστη, θέρμανση, θέση ακινήτου κεντρική, κάνει για επαγγελματικό, κατοικία, κατάσταση Χρίζει ανακαίνισης, κατοικίδια, κοινόχρηστα χαμηλάευρώ, κουζίνα ξεχωριστή, περιοχή κατοικήσιμη, με κίνηση, ασφαλής, πολ/κια καλή κατάσταση, προσανατολισμός Νοτιοδυτικό, προσόψεως, πρόσοψη στο δρόμο, ρολλά Ξύλινα, σαλόνι, φωτεινό, χώροι άνετοι

---

Mεσιτικό Μπαλκάμου Π.Π. Γερμανού 4, Βριλήσσια Τηλ. 6947 852742, 210 8044556. info@balkamou.gr www.balkamou.gr * * * Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: http://www.balkamou.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6947 852742, 210 8044556 και στο email: info@balkamou.gr Είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. * * * Στο γραφείο μας, με προσωπική δουλειά, δίνουμε βάση στη σχέση με τον πελάτη μας, κτίζουμε μαζί και διαμορφώνουμε λύσεις και προτάσεις με βάση τις ανάγκες σας. Mεσιτικό Μπαλκάμου - balkamou.gr