Monolocale Καλλιθέα (Αττική - Νότια Προάστια), Κέντρο, Centro, Kallithea

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Διαμέρισμα 50τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 3ος (50τμ), κατασκευή 1971, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 20μ), πλησίον τραμ (έως 1000μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 100μ). Διαμέρισμα πρόσοψης, εμβαδού 50 τ.μ. 3ου ορόφου, με άριστη διαρρύθμιση, κατασκευασμένο το 1971, σε καλή κατάσταση. Με νότιο προσανατολισμό, φωτεινό σε όλη τη διάρκεια της ημέρας και ενιαίο μπαλκόνι που συνδέει τα δύο κύρια δωμάτια, σε ήσυχο δρόμο. Αποτελείται από μεγάλο χολ, άνετο σαλόνι και ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με δρύινα πατώματα, κουζίνα και μπάνιο με παράθυρα, και μεγάλο πατάρι. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην Λεωφόρο Συγγρού, ενδιάμεσα της Πλατείας Δαβάκη Καλλιθέας ( όπου μελλοντικά θα δημιουργηθεί σταθμός Μετρό) και της Πλατείας Νέας Σμύρνης (στο 1 χλμ., όπου υπάρχει σταθμός Τραμ), πλησίον του Άλσους Νέας Σμύρνης (στο 1 χλμ.), του Πάρκου και Κέντρου Πολιτισμού Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος (στα 2,2 χλμ.), του Πολιτιστικού Κέντρου Στέγη Γραμμάτων και Τεχνών Ιδρύματος Ωνάση (στο 1,3 χλμ.), του κλειστού Δημοτικού Γυμναστηρίου Καλλιθέας Εθνικής Αντιστάσεως (στα 200 μέτρα), του Δημοτικού Κολυμβητηρίου Καλλιθέας (στα 2,1 χλμ.), και μόλις 3 χιλιόμετρα από την Ακρόπολη. Άμεση γειτνίαση με δύο Πανεπιστήμια (Πάντειο στο 1,3 χλμ. και Χαροκόπειο στο 1,2 χλμ.), την Σιβιτανίδειο Σχολή (στο 1,7 χλμ.), σχολεία, παιδικούς σταθμούς, super market, μεγάλη εμπορική και δημοτική αγορά. Το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση σε κοινωφελή χώρο πρασίνου στην γειτονιά (στα 100 μέτρα), και σε συγκοινωνία (από Λεωφόρο Συγγρού στα 200 μέτρα) που δίνει την δυνατότητα εύκολης πρόσβασης τόσο στο παραλιακό μέτωπο και τη θάλασσα, όσο και στο κέντρο της Αθήνας. Επίσης διατίθεται ημιυπόγεια αποθήκη 31 τετραγωνικών που μπορεί να μετατραπεί σε Parking με επιπλέον κόστος 30.000 ευρώ Αν επιθυμείτε να έχετε την κατοικία σας σε μία περιοχή με συνεχιζόμενη ανάπτυξη, σε μία ήσυχη γειτονιά, με αμεσότητα σε χώρους αναψυχής, πολιτιστικών δρώμενων και άθλησης, αυτή η ιδιοκτησία μπορεί να αποτελέσει την υλοποίηση της επιθυμίας σας. Το ακίνητο δεν έχει καμία εκκρεμότητα οποιασδήποτε μορφής, και είναι άμεσα μεταβιβάσιμο. Τιμή €110.000 (κωδ. 122408) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr