Ufficio - Studio in Affitto

Πολυτελέστατος, προσφάτως ανακαινισμένος γραφειακός χώρος 2ου ορόφου (ολόκληρος ο όροφος) επί της οδού Καρόλου Ντηλ 13, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, διαθέσιμος προς μίσθωση. Ο γραφειακός χώρος, συνολικής μεικτής επιφάνειας 155,43 τ.μ., αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο εραγσίας και υποδοχής, ένα διευθυντικό γραφείο, meeting room, κουζίνα, 2 WC, server room με εγκατεστημένο ξεχωριστό κλιματισμό, και αποθήκη. Το ακίνητο είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, με πρόσβαση σε μπαλκόνι από τον ενιαίο χώρο και το διεθυντικό γραφείο, καθώς και προς την πίσω ακάλυπτη πλευρά του κτιρίου, ενώ έχει πλαϊνή θέα προς την παραλία Θεσσαλονίκης. Η ανακαίνιση του έλαβε χώρα το 2020, με πολυτελή υλικά επιλογής των ιδιοκτητών. Κατά μήκος του γραφειακού χώρου υπάρχει καινούρια αντιμικροβιακή μοκέτα η οποία έχει τοποθετηθεί πάνω από αυτοεπιπεδούμενο κονίαμα. Το ακίνητο θα παραδοθεί στο νέο μισθωτή με εγκατεστημένο σύστημα ψύξης - θέρμανσης, σύστημα συναγερμού και σύστημα πυρανίχνευσης - πυρασφλάλειας. Τα εξωτερικά κουφώματα του γραφείου είναι αλουμινίου, διπλής υάλωσης, υψηλών προδιαγραφών. Η πολυκατοικία είναι αμιγώς επαγγελματική, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και η είσοδός της είναι πολύ προσεγμένη και μοντέρνας αισθητικής. Ο γραφειακός χώρος σήμερα είναι μισθωμένος, με τον νέο μισθωτή να δύναται να χρησιμοποιήσει το χώρο εντός διαστήματος 2 μηνών από την επικείμενη συμφωνία. Το ακίνητο βρίσκεται πλησίον των οδών Τσιμισκή και Μητροπόλεως, των δύο κύριων εμπορικών αρτηριών στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Στην περιοχή συναντάται πληθώρα καταστημάτων εστίασης και λιανικής πώλησης, υπηρεσίες υγειονομικού ενδιαφέροντος, κτήρια επαγγελματικής στέγης, τράπεζες, σπύπερ μάρκετ κ.α. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 150 μ. από την παραλία Θεσσαλονίκης και την Πλατεία Αριστοτέλους.