Villa unifamiliare Κηφισιά, Kato Kifisia, Kifissia

Ανακαλύψτε αυτή τη μοναδική βίλα, όπου η κομψότητα και η λειτουργικότητα συνδυάζονται ιδανικά, δημιουργώντας έναν χώρο που μπορεί να προσφέρει απόλυτη άνεση και πολυτέλεια. -Εξωτερικός Χώρος Η θερμαινόμενη πισίνα με το ξύλινο ντεκ γίνεται το επίκεντρο για στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Οι τέσσερις άνετες θέσεις στάθμευσης εξυπηρετούν εύκολα εσάς και τους επισκέπτες σας. -Ισόγειο Με συνολική έκταση 150 τ.μ., το ισόγειο αποτελεί έναν χώρο υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Το σαλόνι, εξοπλισμένο με ενεργειακό τζάκι, προσφέρει μια αίσθηση ζεστασιάς. Η τραπεζαρία συνδέεται άψογα με την κουζίνα, η οποία διαθέτει μοντέρνα διαρρύθμιση με νησίδα, προσφέροντας εργονομία και στυλ. Πέρα από τους κοινόχρηστους χώρους, το ισόγειο περιλαμβάνει μια εντυπωσιακή master κρεβατοκάμαρα με φωτιζόμενες ντουλάπες, ενεργειακό τζάκι, και ιδιωτικό μπάνιο με Jacuzzi, που δημιουργεί έναν χώρο προσωπικής ευεξίας. Επιπλέον, υπάρχει ένα πρακτικό δωμάτιο για γραφείο ή χώρο υπηρεσίας, και ένα μπάνιο για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. -1ος Όροφος Ανεβαίνοντας στον 1ο όροφο των 110 τ.μ., σας υποδέχεται ένας φιλόξενος χώρος καθιστικού, ο οποίος μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες σας. Οι δύο master κρεβατοκάμαρες προσφέρουν πολυτέλεια και ευρυχωρία, ενώ η μία διαθέτει δικό της ιδιωτικό μπάνιο και ένα πλήρως εξοπλισμένο dressing room. -Ημιυπόγειο Το ημιυπόγειο, με συνολική επιφάνεια 150 τ.μ., προσφέρει δυνατότητες που μπορούν να ικανοποιήσουν κάθε ανάγκη σας. Ένας μεγάλος χώρος playroom προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης ή διασκέδασης, ενώ η κουζίνα και ο ειδικός χώρος ευεξίας με sauna και μπάνιο με όρθιο Jacuzzi προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας. Επίσης περιλαμβάνονται δύο ακόμα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο -Τεχνολογία και Άνεση σε Κάθε Σημείο Η βίλα διαθέτει ανελκυστήρα 8 ατόμων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για όλους, συμπεριλαμβανομένων των ατόμων με μειωμένη κινητικότητα. Το σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αντλία θερμότητας εξασφαλίζει ζεστασιά και δροσιά, ενώ οι έξυπνες ηλεκτροβάνες επιτρέπουν την αυτονομία ανά χώρο. Επίσης Η είναι εξοπλισμένη με σύστημα έξυπνου σπιτιού, επιτρέποντας τον απομακρυσμένο έλεγχο φωτισμού, θερμοκρασίας, συστημάτων ασφαλείας, ρολών και κάμερας από το κινητό ή το tablet σας. - Αειφορία και Ενεργειακή Απόδοση Έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ενεργειακή αποδοτικότητα, κατατάσσοντας την ,στην κατηγορία Α++. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν υψηλή θερμομόνωση, ενώ οι τοίχοι με πετροβάμβακα προσφέρουν εξαιρετική ηχομόνωση και επιπλέον προστασία από τις θερμοκρασιακές διακυμάνσεις. Η κατασκευή της βασίζεται σε υλικά κορυφαίας ποιότητας, φιλικά προς το περιβάλλον με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση συνδυάζοντας βιωσιμότητα και υψηλή αισθητική. Η βίλα βρίσκεται επίσης σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς. Βρίσκεται πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς, καθώς και σε μια πληθώρα ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ, πάρκα, σχολεία και νοσοκομεία. Επιπλέον, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για μια άνετη και πρακτική καθημερινότητα. Τιμή: €10.000. Unica Property, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6975843719, email: christos@unicaproperty.com, website: https://www.unicaproperty.com