Palazzo - Edificio in Affitto

Στο Μαρούσι, στην περιοχή του Αγίου Θωμά, διατίθεται προς ενοικίαση πολυτελές κτήριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 1.700 τ.μ., που εκτείνεται σε πέντε επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος όροφος) διαθέτει και πολύ μεγάλο υπόγειο χώρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2000 και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στο μετρό, τον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, οδικές συγκοινωνίες (Κηφισίας), εμπορικά κέντρα, ενώ απέχει μόλις 500 μέτρα από την Αττική Οδό. Διαθέτει συνολικά 38 θέσεις στάθμευσης, από τις οποίες 19 είναι υπόγειες και 19 σε ανοιχτό χώρο. Η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιούνται με αυτόνομο VRV σύστημα, ενώ προσφέρεται εξαερισμός, ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το κτήριο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, rack, patch panels, ψευδοροφές και DATA room, καθιστώντας το ιδανικό για σύγχρονες επιχειρήσεις. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου με διπλά τζάμια και γυάλινα χωρίσματα. Η κατασκευή περιλαμβάνει εσωτερική σκάλα, ασανσέρ, αποθήκη, κήπο, εσωτερική αυλή και ράμπα πρόσβασης για ΑΜΕΑ. Η ασφάλεια ενισχύεται με συναγερμό, κάμερες CCTV, θυροτηλεόραση, πυρανίχνευση και έξοδο κινδύνου. Το κτήριο είναι φωτεινό, διαμπερές και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Ενσωματώνει σύγχρονα εξωτερικά συστήματα σκίασης για εξοικονόμηση ενέργειας και είναι ενεργειακής κλάσης Γ. Το ακίνητο δεν έχει κοινόχρηστα και βρίσκεται επί εμπορικού δρόμου, με άριστη προσβασιμότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν πολυτέλεια, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: www.mobilia.gr