Palazzo - Edificio in Vendita

ΕΛΛΗΝΙΚΟ - Κτίριο 1450τμ σε οικόπεδο 1285τμ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2012, ενεργειακή κλάση Ε, τύπος κατασκευής μπετόν, αυτόνομη θέρμανση, 3+ κλειστές θέσεις parking, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, ενιαίος χώρος, μία ράμπα φόρτωσης, αποθήκη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, περιφραγμένο, πλησίον θάλασσα (έως 2000μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Το συνολικό εμβαδόν των τριών ορόφων είναι περίπου 1.020τμ(1020:3=340τμ/ όροφος)το υπογείου επιπλέον 360τμ και των βοηθητικών χώρων( δύο χαμηλών κτισμάτων στον ακάλυπτο) τα οποία είναι πολεοδομικά τακτοποιημένα περίπου 70τμ. Σε συνολικό εμβαδόν των κτισμάτων στο οικόπεδο είναι 1450τμ.Το κτίριο περιλαμβάνει ανελκυστήρα από το υπόγειο έως το δεύτερο όροφο και τουλάχιστον 3 wc ανα όροφο εκτός του υπογείου που περιέχει ένα wc. Το ύψος του υπόγειου και ισόγειου είναι ιδιαίτερα μεγάλο. Το υπόγειο έχει δύο εισόδους ενώ το ισόγειο έχει τέσσερις εισόδους η θέση του οικοπέδου είναι μοναδική αφού απέχει λιγότερο από 100μέτρα από το τερματικό σταθμό μετρό Ελληνικού. Τέλος ήδη από τον πρώτο όροφο υπάρχει θέα στη θάλασσα. Υπάρχουν δύο βεράντες κατά μήκος της πρόσοψης του α και β ορόφου και παράθυρα κατά μήκος των 4 πλευρών του κτιρίου το οποίο είναι πανταχόταν ελεύθερο. Τα δάπεδα ισογείου πρώτου και δεύτερου ορόφου είναι μάρμαρα ή πλακάκια. Τέλος πίσω απ το κτίριο υπάρχει επαρκής χώρος για διαμόρφωση πισίνας και κήπου. Τιμή €3.700.000 (κωδ. 555) GRYPARIS REAL ESTATE