Ufficio - Studio in Vendita

Άλιμος, Εκτελωνιστών - Εφοριακών: Πωλείται  Γραφείο 62τ.μ. 3ου ορόφου Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν από τους εμπορικότερους δρόμους του Δήμου Αλίμου και σε απόσταση 800m από τον σταθμό του Μετρό.Σε ακτίνα 500 μέτρων υπαρχουν δημόσιες υπηρεσίες,σχολεία,εμπορικά καταστήματα,πάρκα,τράπεζες,καταστήματα εστίασης και πολλά γραφεία και ιατρεία.  Το κτήριο  έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με το νέο αντισεισμικό κανονισμό. Μπορεί να υποδεχθεί μεγάλο εύρος επαγγελματικών δραστηριοτήτων όπως ιατρικές υπηρεσίες,υπηρεσίες δικηγόρων,μηχανικών,εμπορίου κτλ. Αποτελείται από δύο κύριους χώρους μία κουζίνα και WC.Είναι φωτεινό διαθέτει μεγάλη τζαμαρία πρός την πρόσοψη του κτιρίου ,τον κύριο χώρο του και ταυτόχρονα είναι προσταυτευμένο από την άμεση ηλιακή ακτινοβολία με τα στοιχεία παθητικής ηλιοπροστασίας που διαθέτει το στην όψη του. Ο δεύτερος μικρότερος κύριος χώρος διαθέτει παράθυρο με θέα προς το βουνό και τη θάλασσα και προσφέρεται  για χρήση ως διευθυντικό γραφείο. Στο γραφείο μπορούν με την κατάλληλη διαρρύθμιση να εγκατασταθούν μέχρι 9 θέσεις εργασίας. Διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους κύριους χώρους και αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ.(πετρέλαιο) Έχει εγκατάσταση δομημένης καλωδίωσης (ethernet) έτοιμη παροχή οπτικών ινών και εγκατάσταση συναγερμού. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο 5 τ.μ. και χώρο αποκλειστικής χρήσης στο δώμα 32 τ.μ. για τοποθέτηση ηλιακού-φωτοβολταικού. Προαιρετικά παρέχεται μαζί με θέση στάθμευσης αυτοκινήτου στο υπόγειο του κτιρίου. Το κτίριο είναι σχεδιασμένο με προδιαγραφές ΑΜΕΑ που καθιστούν το γραφείο ευκόλως προσβάσιμο. Ο σχεδιασμός του κτηρίου πληροί τις προυποθέσεις του κανονισμού θερμομόνωσης και εχει αναβαθμισμένη ενεργειακή απόδοση.Οι εγκαταστάσεις θέρμανσης αποτελούνται από συστήματα υψηλής απόδοσης με αυτοματισμούς που συμβάλουν σημαντικά στημ εξοικονόμηση ενέργειας.Είναι κατασκευασμένο το 2018, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΓΖΗ82304