Studio Γκύζη - Πεδίον Άρεως, Gkyzi - Arios Pagos, Gizi - Pedion Areos

Ελκυστική Studio Γκαρσονιέρα για Επένδυση ή Κατοικία στην Καρδιά της Αθήνας! Ανακαλύψτε αυτήν την ευκαιρία στην περιοχή Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Πλατεία Γκύζη, έναν συνδυασμό κεντρικότητας και ηρεμίας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο, έχει εμβαδόν 29 τ.μ. και είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με προβλεπόμενη μεικτή απόδοση 7,5-8%. Βασικά Χαρακτηριστικά: Χώροι: 1 μπάνιο, 1 κουζίνα 1 προθάλαμος και 1 δωμάτιο. Κατασκευή: 1972. Δάπεδα: Κομψός συνδυασμός ξύλου και μωσαϊκού. Θέρμανση: Κεντρική με πετρέλαιο, διαθέτει καλοριφέρ. Κουφώματα: Ξύλινα με μονά τζάμια. Ενεργειακή κατηγορία: Ζ. Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα να το διαμορφώσετε στα μέτρα σας. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Φωτεινό και Ανατολικό προσανατολισμό, ιδανικό για φυσικό φως. Θέα σε βουνό, προσφέροντας στιγμές ηρεμίας σε κεντρική τοποθεσία. Μόλις 1 χλμ. από το μετρό και 2,5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Σε απόσταση αναπνοής από: Συγκοινωνίες, πλατεία, super market και άλλες καθημερινές ανάγκες. Επιπλέον Παροχές: Ανελκυστήρας. Πόρτα ασφαλείας για προστασία και ηρεμία. Εάν αναζητάτε μια έξυπνη επένδυση ή έναν άνετο, πρακτικό χώρο στην καρδιά της Αθήνας, αυτή η γκαρσονιέρα αποτελεί ιδανική επιλογή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες: RE/MAX Homes - Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π. Τηλέφωνο: 2109834265 Κωδικός Συνεργάτη (ΔΤ52) Email: info@remaxhomes.gr Website: www.remaxhomes.gr ✨ Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα φωτεινό διαμέρισμα σε μία από τις πιο βολικές τοποθεσίες της Αθήνας! Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν.Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική.Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.