Palazzo - Edificio in Vendita

Μαρκόπουλο, Κτίριο Μικτής Χρήσης. Γραφείο στο Ισόγειο με Πατάρι και με Διαμέρισμα στον 1ο όροφο που μετατρέπεται εύκολα σε Γραφείο. Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Ημιόροφος, 1ος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 265 τ.μ., σε οικόπεδο 144 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Μικτή χρήση. Αποτελείται από 3 ορόφους ανοδομής. Αποτελείται από γραφείο ισογείου 80 τ.μ. με εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε πατάρι 35 τ.μ. πλήρως εξοπλίσμενο και επιπλωμένο. Στον 1ο όροφο (5.5μ ύψος από το δρόμο) έχουμε ενα ανεξάρτητο διαμέρισμα 93τ.μ. το οποίο εύκολα μετατρέπεται σε γραφείο και διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, χωλ, 1 μπάνιο με δυνατότητα 2ου, 1 κουζίνα και 2 μπαλκόνια. Οι κοινόχρηστοι χώροι (χτισμένοι) συνολικά είναι 59τ.μ. Η άδεια οικοδομής είναι του 1985 και ολοκληρώνεται πλήρως με παραδοση τέλος του 2024. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή. Η κατοικία στον 1ο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος 40 τ.μ., Πόρτες Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Με εξοπλισμό, Οπτική ίνα. Στην ταράτσα των 125τ.μ. θα τοποθετηθεί πέργκολα. To ακίνητο βρίσκεται 200μ απο το κέντρο, 6 χλμ από Πόρτο Ράφτη και 9 χλμ από Αεροδρόμιο. Τιμή: €440.000. 22 Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110154332, email: info@22.gr