Ufficio - Studio in Vendita

Σας παρουσιάζουμε μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς ενός επαγγελματικού γραφείου στο κέντρο των Αμπελοκήπων, στην Αθήνα. Αυτή η γωνιακή, φωτεινή και ευρύχωρη επιχείρηση προσφέρει 105 τ.μ. χώρου και βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός κτιρίου κατασκευασμένου το 1968. Με τιμή πώλησης στα 350.000 ευρώ, η οποία αντιστοιχεί σε 3.333,33 ευρώ ανά τ.μ., η ιδιοκτησία αυτή είναι ιδανική για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική χρήση ή ακόμη και για επενδυτικούς σκοπούς. Το γραφείο είναι διαρρυθμισμένο με 2 δωμάτια και 2 γραφεία, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση του χώρου. Διαθέτει 2 μπάνια και 2 επιπλέον WC, καθώς και μια λειτουργική κουζίνα, που καθιστούν την καθημερινότητα σας εύκολη και άνετη. Η κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο εξασφαλίζει ζεστασιά τους κρύους μήνες του χρόνου. Ο φωτισμός του χώρου είναι άριστος χάρη στη βορειοανατολική του προσανατολισμό και στα διπλά τζάμια των παραθύρων, που συμβάλλουν στην ενεργειακή αποδοτικότητα, παρά την παρούσα ενεργειακή πιστοποίηση Ζ. Οι ξύλινοι και μωσαϊκοί δάπεδοι προσδίδουν μία αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας στο χώρο. Από τον χώρο αυτό μπορείτε να απολαύσετε όμορφη θέα σε πάρκο και βουνό, προσφέροντας μια ανοιχτωσιά που ενισχύει την ατμόσφαιρα του γραφείου. Το γραφείο διαθέτει μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 12 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης ή εργασίας έξω. Η τοποθεσία του χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση στη συγκοινωνία και είναι μόλις 450 μέτρα (6 λεπτά με τα πόδια) από το μετρό. Περίοπτος χώρος δίπλα σε δημόσιες συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, super market και εμπορικό κέντρο, καθιστά την επιχείρηση αυτή εξαιρετικά στρατηγική για οποιαδήποτε επαγγελματική δραστηριότητα. Το κτίριο διαθέτει κοινές παροχές και αποθήκες για την αποθήκευση επιπλέον υλικών ή εξοπλισμού. Η είσοδος είναι ασφαλής, με πόρτα ασφαλείας, διασφαλίζοντας την προστασία των επαγγελματικών σας δραστηριοτήτων. Αυτή η επαγγελματική ιδιοκτησία πρέπει να σας κεντρίσει το ενδιαφέρον. Είναι μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν καλά διατηρημένο χώρο σε εμπορικό δρόμο με προοπτικές ανάπτυξης και εισοδήματος. Προγραμματίστε σήμερα μια επίσκεψη και ανακαλύψτε τις δυνατότητες που προσφέρει αυτό το γραφείο. Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Mobilia Real Estate και τον Ηλία Κασίματη στο email ilias@mobilia.gr ή τηλεφωνικά στο 2107563200 και 6945707714.