Ufficio - Studio in Vendita

Γραφείο 8ου ορόφου, επιφάνειας 185 m², σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά της Αθήνας, δίπλα στον σταθμό μετρό Σύνταγμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ασφαλή και κεντρική γειτονιά, κοντά στο εμπορικό κέντρο της Ερμού και τα σημαντικότερα σημεία της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Το γραφείο περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο, δύο ιδιωτικά δωμάτια και πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο και ένα WC. Η σύγχρονη ανακαίνιση του 2024 αποπνέει μια σύγχρονη και λειτουργική αισθητική στον χώρο, με υλικά υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση, καθώς και πάτωμα μοντέρνο μωσαϊκό, που εξασφαλίζουν εύκολη συντήρηση και αισθητική αρμονία. Η συγκεκριμένη μονάδα είναι μισθωμένη με καλή απόδοση, σε φερέγγυο μισθωτή. Επιπλέον, στο ίδιο κτιρίο διατίθενται προς πώληση και άλλοι χώροι 71 m², 102 m² και 113 m², αντίστοιχα, στον 4ο όροφο, ενώ υπάρχουν δυο ακόμη χώροι προς πώληση επιφανείας 71 m² και 102 m² στον 5ο όροφο.