Villa unifamiliare Κύθηρα, Fratsia, Kythira

Nascosto nel cuore di Citera, il tranquillo villaggio di Dokana offre la base ideale da cui esplorare l'isola. La sua posizione centrale vi consentirà di raggiungere facilmente spiagge incontaminate, siti archeologici e tutti i tesori nascosti dell'isola. Appena fuori dalla strada principale, scoprirete un'affascinante casa in pietra a due piani risalente al 1840. Restaurata con cura nel 1989/1990, questa proprietà unica conserva il suo carattere originale, con caratteristiche come stanze con soffitti a volta, un forno tradizionale e caminetti e nicchie in pietra originali. Un ulteriore fascino di questa proprietà è dato dal terreno separato di 350 mq. che si trova proprio dall'altra parte della strada. Questo terreno edificabile è adornato da fiori di campo e mandorli, circondato da un tradizionale muretto in pietra e gode di una meravigliosa esposizione a est con splendide viste panoramiche che si estendono fino al mare. Questo generoso appezzamento di terreno offre molto spazio per creare il proprio idilliaco uliveto, con terrazzamenti per sfruttare al massimo la splendida vista o per costruire una piccola pensione. Con una superficie abitabile complessiva di 127 metri quadrati, la casa è composta da tre appartamenti indipendenti. Ogni appartamento ha il suo ingresso indipendente, comode zone giorno e notte, un bagno ben arredato, una cucina completamente attrezzata e un balcone o una terrazza privati (vedere le planimetrie allegate). I due appartamenti al piano terra offrono la flessibilità di essere uniti in un'unica spaziosa residenza di circa 82 metri quadrati. Riconosciuta ufficialmente per la sua qualità, "The House at Dokana" è registrata come villa di prima classe presso l'Organizzazione greca del turismo (GTO) e dispone di una licenza operativa perpetua, il che la rende un'opportunità di investimento ideale. L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato, compresi termoconvettori elettrici a parete, due contatori elettrici separati, tre scaldabagni indipendenti, telefono fisso, Wi-Fi, impianto TV e due serbatoi d'acqua di emergenza sul tetto. Costruita secondo gli standard più elevati, la casa e i suoi annessi sono conformi a tutti i codici e le normative edilizie locali, garantendo sicurezza e tranquillità. Prezzo: € 280.000 KYTHERA PROPERTIES. Telefono: 6932636746 o 6980729399, e-mail: info@kytheraproperties.com, web: www.kytheraproperties.com.--84c270beeca3911aec90062971133f77!