Palazzo - Edificio in Vendita

ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗ, Λαύριο - Στο Λαύριο, μια από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Λαυρεωτικής, διατίθεται προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., κατασκευασμένο το 1977, σε οικόπεδο 75 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από τρία επίπεδα και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για επενδυτική χρήση ή επαγγελματική στέγη. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 61 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, καθώς και έναν μικρό χώρο στο πίσω μέρος. Αυτός ο χώρος μπορεί να διαμορφωθεί για προσωπική χρήση ή ως κήπος, ενισχύοντας την άνεση και τη λειτουργικότητα του διαμερίσματος. Η μεζονέτα που καταλαμβάνει τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο έχει συνολική επιφάνεια 100 τ.μ. (57 τ.μ. ο πρώτος και 43 τ.μ. ο δεύτερος όροφος). Στον πρώτο όροφο βρίσκονται το σαλόνι, η κουζίνα, ένα WC και δύο μπαλκόνια, που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα μικρό χολ και δύο επιπλέον μπαλκόνια. Η μεζονέτα έχει αποκλειστική χρήση της ταράτσας, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί για τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα ή για άλλες χρήσεις, προσφέροντας όμορφη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα. Το κτίριο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, εσωτερική σκάλα, αυτόνομη θέρμανση και νυχτερινό ρεύμα. Παρά την άμεση ανάγκη ολοκλήρωσης των ανακαινίσεων, το ακίνητο διατηρεί εξαιρετική δομή και προοπτική, όντας φωτεινό, διαμπερές και ήσυχο. Η τοποθεσία είναι ιδανική, μόλις 200 μ. από την αγορά και το λιμάνι, και 500 μ. από τη θάλασσα. Πρόκειται για ακίνητο εντός σχεδίου, κατάλληλο για κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή €210.000 (κωδ. 7505) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE