Quadrilocale Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Martiou, Voulgari - Ntepo - Martiou

### Αναλυτική Περιγραφή Διαμερίσματος προς Πώληση **Περιοχή:** Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία **Όροφος:** 4ος **Εμβαδόν:** 130 τ.μ. (102 τ.μ. καθαρά) **Τιμή:** €210.000 #### Γενικά Χαρακτηριστικά Αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα στον 4ο όροφο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Κατασκευάστηκε το 1973, αλλά έχει υποστεί εκτενή ανακαίνιση το 2023, διασφαλίζοντας σύγχρονες ανέσεις και αισθητική. #### Διαρρύθμιση - **Υπνοδωμάτια:** 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή για χρήση ως γραφείο ή guest room. - **Σαλόνι:** Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και φωτεινό, με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι που προσφέρει θέα στο πράσινο. - **Κουζίνα:** Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενιαία με τον χώρο του σαλονιού, προσφέροντας ευκολία κατά την προετοιμασία γευμάτων. - **Μπάνιο:** 1 σύγχρονο μπάνιο με ποιοτικά υλικά και άνετους χώρους. #### Τεχνικά Χαρακτηριστικά - **Κατάσταση:** Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας μοντέρνες ανέσεις σε έναν κλασικό χώρο. - **Θέρμανση:** Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση. - **Ενεργειακό Πιστοποιητικό:** Δ, με δυνατότητα βελτίωσης. - **Κουφώματα:** Αλουμινίου με διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση. - **Δάπεδα:** Συνδυασμός μάρμαρου και πλακιδίων που προσφέρει κομψότητα και ανθεκτικότητα. #### Εξωτερικοί Χώροι - **Μπαλκόνι:** Ιδανικό για χαλάρωση ή φιλοξενία, προσφέρει θέα στο περιβάλλοντα πράσινο. - **Κοινόχρηστοι Χώροι:** Καλά συντηρημένοι και προσβάσιμοι, ιδανικοί για οικογένειες με παιδιά. #### Τοποθεσία και Πρόσβαση Βρίσκεται σε μια από τις πιο ζητημένες περιοχές της Θεσσαλονίκης, κοντά σε: - **Συγκοινωνίες:** Πολύ κοντά σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. - **Παραλία:** Μόλις 400 μέτρα από την κοντινότερη παραλία, ιδανικό για καλοκαιρινές βόλτες. - **Σχολεία και Super Market:** Εύκολη πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και καταστήματα για καθημερινές ανάγκες. #### Αποστάσεις - **Θάλασσα:** 400 μέτρα - **Αεροδρόμιο:** 10.000 μέτρα - **Μετρό:** 200 μέτρα Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν ευχάριστο χώρο διαμονής στην καρδιά της πόλης. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με την KW North για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο! ΔΕΙΤΕ ΚΑΙ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ Τιμή: €210.000 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 1038960 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. * Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% + 24% ΦΠΑ Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, website: https://www.kwnorth.gr