Palazzo - Edificio in Vendita

Εξαιρετικό Ακίνητο για επένδυση στο Πόρτο Χέλι Το ακίνητο με συνολικό εμβαδόν 5750 τ.μ. βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στο γραφικό και κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι Ερμιονίδας, στη νοτιοανατολική Πελοπόννησο. Γνωστό ως η "Ριβιέρα της Πελοποννήσου" για τις πανέμορφες παραλίες και τις σύγχρονες υποδομές, το Πόρτο Χέλι αποτελεί ιδανικό τουριστικό προορισμό, χάρη στην πλούσια φυσική ομορφιά και τις μοναδικές εμπειρίες που προσφέρει. Τοποθεσία και Περιγραφή Ακινήτου Το ακίνητο απέχει μόλις 500 μέτρα από την κεντρική πλατεία, το λιμάνι, τα καταστήματα, την εκκλησία, το σχολείο, την αγορά και τα σούπερ μάρκετ. Η απόσταση από την παραλία της Βερβερόντα είναι μόλις 500 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε γαλήνια τοπία και πεντακάθαρα νερά. Το οικόπεδο έχει συνολικό εμβαδόν 5750 τ.μ. ειναι εντός σχεδίου πόλεως, με υδροδότηση από τον Δήμο, και πωλείται ως ενιαίο ακίνητο, παρά το γεγονός ότι αποτελείται από τρία ξεχωριστά τμήματα, ένα εκ των οποίων περιλαμβάνει και δύο κτίρια. Ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να το διαχωρίσει σε μικρότερα οικόπεδα ή να το αξιοποιήσει συνολικά, σύμφωνα με τις δικές του επενδυτικές προτεραιότητες. Υφιστάμενη Κατάσταση Τμήμα Ι: Περιλαμβάνει οικόπεδο με εμβαδόν 2499,57 τ.μ., με δύο κτίρια Α και Β, χτισμένα το 2002: Κτιριο Α: Ολοκληρωμένα ισόγεια καταστήματα συνολικής επιφάνειας 504,35 τ.μ., που μπορούν να χωριστούν σε 4 καταστήματα μπροστά και 4 αποθήκες πίσω, μαζί με χώρο στάθμευσης. Κτιριο Β: Διώροφο κτίριο σε στάδιο σκελετού συνολικής επιφάνειας 1185,14 τ.μ. (668,60 τ.μ. πρώτος όροφος, 516,54 τ.μ. δεύτερος όροφος). Τμήμα ΙΙ: Περιλαμβάνει άδειο οικόπεδο με εμβαδόν 2468,11 τ.μ. Τμήμα ΙΙΙ: Περιλαμβάνει άδειο οικόπεδο με εμβαδόν 781,07 τ.μ. Πόρτο Χέλι – Ένας Παράδεισος στην Ερμιονίδα Το Πόρτο Χέλι είναι μια από τις γραφικότερες και πιο κοσμοπολίτικες κωμοπόλεις της νοτιοανατολικής Πελοποννήσου. Γνωστό για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τις πανέμορφες παραλίες και τις σύγχρονες υποδομές, αποτελεί ιδανικό τουριστικό προορισμό. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται Κρανίδι και και την πανέμορφη Ερμιόνη, μοναδικά αξιοθέατα όπως η Αρχαία Επίδαυρος, το Ναύπλιο, η Κόρινθος και το κανάλι της. Επιπλέον, η εύκολη πρόσβαση στα νησιά του Σαρωνικού κόλπου (Σπέτσες, Ύδρα, Πόρος) καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για τουρίστες. Ο Σαρωνικός κόλπος, με τα καταγάλανα νερά και την ιστορική του σημασία, προσφέρει στους επισκέπτες μοναδικές εμπειρίες. Οι φυσικές ομορφιές συνδυάζονται με την τοπική γαστρονομία, τα παραδοσιακά ταβερνάκια και την πολυτελή μαρίνα του Πόρτο Χελίου. Ευκαιρία Επένδυσης Το ακίνητο, με την εξαιρετική του τοποθεσία και τις πολλές δυνατότητες ανάπτυξης, αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν έναν προορισμό υψηλής αξίας. Η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για τουριστική ανάπτυξη ή πολυτελείς κατοικίες, διασφαλίζοντας υψηλές αποδόσεις και διαχρονική αξία.