Maisonette Κηφισιά, Πολιτεία, Politeia, Kifissia

Πωλείται Πολυτελές υπό κατασκευή, Duplex διαμέρισμα στην Κηφισιά – Πολιτεία. Ανακαλύψτε αυτό το εντυπωσιακό Duplex διαμέρισμα 244 τμ, κατασκευής 2024, με παράδοση το καλοκαίρι του 2025, στην καρδιά της Κηφισιάς, στην περιοχή Πολιτεία. Η κατοικία προσφέρει μοναδικές ανέσεις και πολυτελή χαρακτηριστικά, σε ένα από τα πιο ήσυχα και ζητούμενα σημεία της Αττικής. Χαρακτηριστικά: Δύο επίπεδα: Υπερυψωμένο ισόγειο και ημιυπόγειο, με συνολική επιφάνεια 244 τμ. Ενεργειακή Κλάση Α++ για μέγιστη ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Εσωτερικός Χώρος: Υπερυψωμένο ισόγειο 150 τμ, ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με τζάκι, χώρος τραπεζαρίας, τρία υπνοδωμάτια (το ένα master με en suite μπάνιο), μπάνιο, και μεγάλη βεράντα, πισίνα. Ημιυπόγειο 94 τμ, πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας, playroom, μπάνιο. Πολυτελείς Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού, ανελκυστήρας, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλοί υαλοπίνακες, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη και ψευδοροφές. Εξοπλισμός: Εντοιχισμένες συσκευές κουζίνας, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση. Υπαίθριοι Χώροι: Κήπος με αποκλειστική χρήση, πισίνα 25 τμ, μεγάλη βεράντα. Θέσεις Στάθμευσης: 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο. Αποθηκευτικοί χώροι : Μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, με θέα. Περιοχή: Ήσυχο και διαμπερές, σε οικιστική ζώνη. Μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε σε έναν πολυτελή και σύγχρονο χώρο, με όλες τις ανέσεις και σε κοντινές αποστάσεις από τις καλύτερες περιοχές της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr