Maisonette ottimo stato, piano terra, Ano Kalamaki, Alimos

Άλιμος, Άνω Καλαμάκι, Προς Ενοικίαση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 92 τ.μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1980, Ανακαινισμένο 2024, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, Πολυτελής κατοικία του ισογείου και του ημιορόφου (μεζονέτα/duplex) κατασκευής του 2024, μοντέρνας αισθητικής, εντός 4όροφης, πολυκατοικίας του 1980, νοτιοανατολικού προσανατολισμού, διαμπερής και πολύ φωτεινή, πλήρως εξοπλισμένη, συνολικής επιφάνειας 91,60 τ.μ., Αποτελείται από, α) τον ισόγειο χώρο της κατοικίας: σαλόνι, open plan κουζίνα-τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο, W.C. με, ντους, αποθηκευτικό χώρο/ laundry room, την εσωτερική σκάλα επικοινωνίας με τον ημιόροφο, επιφάνειας 47,60 τ.μ., β) τον ημιόροφο επιφάνειας 44,00 τ.μ.: δύο (2) υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες, ανοιγόμενες ντουλάπες με φωτισμό led, και ένα (1) μπάνιο (λουτρό-ντους), γ) την αυλή-κήπο επιφάνειας 27,60 τ.μ., από όπου και έχει αποκλειστική είσοδο, με τεχνητό γκαζόν και πέτρα Καρύστου., Διαθέτει αποκλειστική περιφραγμένη είσοδο με περίφραξη από αλουμίνιο, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, (εσωτερικούς) κρυφούς φωτισμούς LED, σε σαλόνι και μπάνια, προεγκατάσταση ηλεκτρικής κουρτίνας σκίασης, καλωδιακή τηλεόραση, προεγκατάσταση δορυφορικής κεραίας., + Ενεργειακής κλάσης Γ (ΠΕΑ 2024) με θερμοπρόσοψη 10cm σε όλο το εξωτερικό κέλυφος του κτιρίου; αυτόνομη θέρμανση, (πετρέλαιο); τζάκι βιοαιθανόλης; (x3) κλιματισμό Α+++ με Wi-Fi; διπλά κουφώματα αλουμινίου Europa με σίτες και triplex τζάμια στα κουφώματα, του ισογείου και αμμοβολή στα μπάνια; θερμοσίφωνα 100lt χαμηλής κατανάλωσης, ενεργειακής κλάσης Β;, παροχή για αυτόνομο φορτιστή αυτοκινήτων; τριφασικό, νυχτερινό ρεύμα με «έξυπνο» μετρητή., ++ Smart Home: πλήρως εξοπλισμένη με smart εντοιχιζόμενες ψηφιακές ηλεκτρικές συσκευές με ασύρματο σύστημα ελέγχου Wi-Fi, προεγκατάσταση οπτικής ίνας; θυροτηλεόραση και «έξυπνο» θερμοστάτη Wi-Fi remote στους ορόφους; προεγκατάσταση συναγερμού με, αισθητήρες και καταγραφικό-κάμερες σε πόρτες και παράθυρα.1θέση στάθμευσης αυτοκινήτου/πάρκινγκ πλησίον της αυλής/αποκλειστικής εισόδου της κατοικιας, Επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, δίπλα σε πάρκο, συγκοινωνίες, σε μικρή απόσταση από την κεντρική αγορά της Θεομήτορος, (σουπερμάρκετ, τράπεζες, φαρμακεία, εμπορικό κέντρο Shopping House, χώροι αναψυχής, καφετέριες, εστιατόρια), Σε κοντινή απόσταση από θάλασσα και την παραλιακή – Λεωφόρος Ποσειδώνος, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 1.550€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336